Una casa con storia, carattere & molto cuore!

650 000.-

06.11.2026, su homegate.ch

8455, Rüdlingen

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Alcune case sono più di quattro muri e un tetto. Raccontano storie, emanano un fascino unico e ti fanno sentire, fin dall'ingresso, che sono speciali. Questa casa, costruita intorno al 1900, è una tale proprietà. Rustica, piena di dettagli amati e con un'atmosfera molto speciale, ti aspetta con un focolare che ha preservato il suo carattere originale e che aspetta di continuare la sua storia con nuovi abitanti.

I punti più importanti in un colpo d'occhio:
· Casa affascinante, costruita intorno al 1900, con molta storia e carattere originale

· Garage proprio e posto auto aggiuntivo direttamente davanti alla casa

· Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con bella parete di pietra e camino

· Più stanze su diversi piani, tra cui una camera spaziosa con bagno proprio nel sottotetto

· Balconcino con accesso diretto al giardino privato e diritti di utilizzo esclusivi

· Soluzione di riscaldamento moderna: collegamento a una pompa di calore aria-acqua dal 2023 al posto del riscaldamento a olio precedente

Una visita alla tua nuova casa
Fin dall'ingresso, diventa chiaro perché parliamo di una casa con tanta storia. Qui, incontrerai un fascino rustico, dettagli amati e un'atmosfera che si trova raramente oggi. Non tutto è perfettamente liscio e nuovo, ma è proprio questo che fa il fascino speciale di questa proprietà.

Ecco, un ingresso spazioso ti accoglie, da cui puoi accedere alla cucina e al soggiorno e sala da pranzo accoglienti. La bella parete di pietra attira particolarmente l'occhio, dando alla stanza il suo carattere inconfondibile. I giorni più freschi, il camino offre ore calde e confortevoli. Un luogo dove ci si piace riunire, ridere e godere della vita.

Un piano più in alto si trovano le altre stanze. Il bagno è dotato di doccia e vasca da bagno. La lavatrice e l'asciugatrice trovano anch'esse il loro posto qui. Le piastrelle caratteristiche ricordano i tempi passati e sono quasi di nuovo in voga oggi. Tutto è funzionale e pronto per la vita quotidiana.

La prima stanza non è troppo grande ma si presta meravigliosamente a uno studio, una camera per gli ospiti o una camera dei bambini confortevole. La seconda stanza si presenta un po' più aperta e è direttamente collegata alla stanza dietro. Con mezzi strutturali semplici, una separazione può essere creata qui se necessario. Alternativamente, lo spazio si presta eccellentemente a una camera da letto o a un ritiro aggiuntivo.

Un punto di forza particolare è il balconcino con accesso al giardino privato. I diritti di utilizzo esclusivi di questa zona di giardino sono stati regolamentati alcuni anni fa con un contratto di servitù. Così, puoi godere del tuo spazio esterno personale, di un luogo per rilassarti, fare del giardinaggio o semplicemente respirare.

Infine, la camera più grande della casa ti aspetta nel sottotetto. Con il suo bagno proprio, offre un meraviglioso ritiro privato e completa l'offerta di stanze in modo affascinante.

La cantina non deve essere lasciata inosservata. Qui, hai a disposizione superfici utili pratiche aggiuntive, che saremmo felici di mostrarti durante una visita personale.

Forse è proprio questa casa dove vuoi continuare a scrivere la tua storia?

Ci rallegriamo di mostrarti personalmente questo gioiello speciale!