Casa a schiera di 4,5 locali con giardino e vista sulla
1 950 000.-
05.11.2026, su homegate.ch
6313, Menzingen
Tradotto automaticamente
La proprietà è situata alla periferia di Edlibach nella zona residenziale 2. È orientata a sud e offre una vista sulla verde circostante e sul paesaggio montano. L'autobus (linea 602) consente un accesso facile a Zugo e Baar, rendendolo pratico per i pendolari, le coppie e le famiglie.
Presentazione della casa
· 4,5 locali su 2 piani
· 3 bagni
· Superficie abitabile lorda 172 m²
· Superficie abitabile netta 121 m²
· Terreno 371 m², con giardino proprio 146,5 m²
· Balcone 13 m² con scala esterna verso il giardino
· Veranda invernale 12 m²
· Volume dell'edificio 650 m³
· Anno di costruzione 1966
Ristrutturazione 2016 (allestimento interno)
· Cucina e bagni rinnovati
· Nuovi pavimenti, parquet in quercia con isolamento acustico
· Lavori di pittura
· Nuovo sistema di riscaldamento (riscaldamento a olio con radiatori)
Estensione 2023
· Locale aggiuntivo (veranda invernale)
· Balcone annesso
· Permesso di costruire per un posto auto esterno aggiuntivo (non ancora realizzato)
Area esterna
· Giardino proprio, orientato a sud
· Posizione soleggiata con vista sulle montagne
· Veranda invernale vetrata, utilizzabile anche durante la stagione fredda
Parcheggio
· 1 posto auto in garage
· 1 posto davanti al garage
· 1 posto auto esterno
· 1 posto auto esterno aggiuntivo approvato (non ancora realizzato)
Localizzazione e collegamento
· Fermate dell'autobus Edlibach villaggio e Sonnhalde (linea 602 direttamente a Zugo Bahnhofplatz)
· Zugo, Baar e Unterägeri a circa 10 minuti in auto
· Accesso all'autostrada Baar a circa 4,9 km
· Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria e scuola cantonale sul posto
· Area di svago al lago di Ägeri e lago di Zugo nelle vicinanze
Prezzo di vendita: CHF 1'950'000
Disponibilità: su accordo
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- Prezzo CHF
- 1 950 000.-
- CAP
- 6313
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 172
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Karin Meyer
6314, Unterägeri
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Note legali
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