Magnifico duplex moderno con terrazza a pochi minuti da

1 150 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

1268, Begnins

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Duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, a Bassins (VD) DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Info breve :
Proprietà : duplex di 3,5 locali in una vecchia casa di villaggio del 1822, trasformata e completamente rinnovata nel 2021
Superficie : quasi 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²
Locali : 3,5 locali, tra cui 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un bagno separato
Accesso : nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanza con autobus e auto
Orientamento : sud e sud-ovest, vista aperta sulla campagna, ottimo sole
Ambiente : villaggio tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois
Carattere : travi originali conservate, struttura del tetto e pietra visibili, parquet in quercia, bei spazi sottotetto
Energia : riscaldamento a distanza con legno, distribuzione attraverso il pavimento, tripla vetrazione, classe A CECB (complessiva)

Incantevole duplex con carattere in una vecchia, rinnovata casa di campagna :
Nascosto nel cuore del villaggio di Bassins, in una vecchia casa di villaggio del 1822 completamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere del vecchio con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente pacifico ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois, e rimane vicino alle comodità: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchiate un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà vi sedurrà.
Luminoso e ideale esposto a sud-ovest, questo duplex sviluppa 107 m² di spazio abitabile su due livelli e nell'ultimo piano dell'edificio. Il livello di ingresso include un ampio soggiorno aperto su una cucina con area pranzo, prolungato da una loggia con orientamento sud-ovest e aperta sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore, sotto una struttura del tetto antica messa in evidenza, una seconda camera da letto e un bagno a doccia all'italiana beneficiano degli spazi sottotetto e della luce dell'ultimo livello.
Apprezzerete particolarmente :
· Il carattere conservato con travi originali, struttura del tetto e pietra visibili, parquet in quercia massiccia e bei spazi sottotetto.
· La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, alla distribuzione attraverso il pavimento, alla tripla vetrazione e a un ottimo bilancio energetico (classe A CECB).
· L'ultimo piano senza vis-à-vis, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo nell'ultimo piano.
· in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Jura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalle comodità, a breve distanza dalla Côte e dal lago.
· , una proprietà completamente rinnovata e pronta per essere abitata.
Lasciatevi sedurre dal carattere, dalla calma e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.