Casa unifamiliare indipendente con potenziale per

850 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

2543, Lengnau BE

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In un quartiere residenziale piacevole di Lengnau, questa casa unifamiliare indipendente, caratteristica, del 1928, si presenta come un bijou affascinante con un'architettura tipica e un notevole potenziale di sviluppo. La casa esprime il fascino speciale della sua epoca e colpisce per la sua costruzione massiccia solida, il suo carattere indipendente e la distribuzione su quattro piani. Offre una base attraente per concetti di vita individuali e combina il fascino di una casa con la storia con diverse possibilità per il futuro. Sia come casa unifamiliare moderna che come casa multigenerazionale con due unità abitative, numerose possibilità si aprono qui.
L'accesso è comodo via Denkmalweg. Sulla proprietà di 778 m², ci sono numerosi spazi di parcheggio esterni e un garage supplementare per almeno due veicoli.
Il piano terra è stato utilizzato fino ad ora a scopi commerciali e non è ancora stato sviluppato come spazio abitativo. Qui, c'è la possibilità di creare uno spazio abitativo supplementare o di realizzare un'unità abitativa separata per i nonni o i figli adulti. Ciò consente alla casa di essere adattata in modo flessibile a diversi bisogni di vita. L'affitto di un'unità abitativa può anche essere considerato come un'opzione.
Al primo piano, c'è l'appartamento esistente con una disposizione di stanze pratica e un carattere di vita piacevole. Con una ristrutturazione adattata alle tue esigenze, questa zona può essere modernizzata e progettata secondo le tue idee. Ciò offre l'opportunità di prendere in considerazione il carattere tipico della casa e di combinarlo con un comfort di vita contemporaneo.
La soffitta sopra è attualmente utilizzata come loft e spazio abitativo esteso. Qui, troverai due zone di loft separate e un'altra stanza chiusa.
La cantina offre stanze secondarie e cantine spaziose che possono essere utilizzate come spazio di stoccaggio, zona di svago o laboratorio. Il riscaldamento a olio esistente con distribuzione di calore via radiatori assicura il riscaldamento della proprietà.
Lo spazio esterno invita al relax. Il giardino offre un rifugio protetto nel verde, mentre la terrazza offre uno spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Qui, la casa può anche essere apprezzata all'esterno, in un ambiente piacevole che offre uno spazio per la rilassazione e la progettazione personale.
Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, il suo carattere inimitabile e il suo potenziale di sviluppo polivalente. In quanto casa di residenza elegante degli anni '20, offre un punto di partenza speciale per le persone che non cercano solo una casa, ma una proprietà con una storia, un fascino e una portata di progettazione. Con ristrutturazioni mirate, una casa individuale è creata qui che preserva il carattere della casa e può essere adattata in modo ottimale alle tue idee e bisogni.
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