MATRAN ULTIMO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI DISPONIBILE CON

815 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1753, Matran

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Un ambiente di vita privilegiato, tra natura, luminosità e tranquillitàSituato al 1° piano di un nuovo edificio residenziale, nel cuore del quartiere ecologico di Champ-Riond a Matran, questo bell'appartamento di 3.5 locali offre una situazione particolarmente piacevole, con una bellissima vista libera sulle montagne e la campagna circostante dalle aree di vita esposte a sud.
Con una superficie abitabile netta di 92,50 m² e una superficie lorda di 101 m², questa proprietà incanta con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua esposizione a sud.
Il suo ampio balcone-terrazza di 17,90 m² è una vera e propria estensione dell'area di vita, che consente di godere appieno del paesaggio e della ottima insolazione.
Essendo l'ultimo appartamento disponibile in questo edificio, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per acquistare una nuova casa in un ambiente residenziale privilegiato.
Poiché lo sviluppo è completamente terminato, l'appartamento è immediatamente abitabile.
Un appartamento luminoso aperto sulla naturaNon appena si entra nell'appartamento, esso incanta con le sue aree di vita piacevoli, la sua disposizione funzionale e le sue finiture contemporanee.
L'area di vita beneficia di una piena esposizione a sud e di ampie aperture verso l'esterno, che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale durante tutta la giornata.
Si estende su un balcone-terrazza di 17,90 m², che offre una vista libera sulla campagna e sui paesaggi montani.
L'assenza di vis-à-vis sul lato sud, al livello dell'area di vita e del balcone-terrazza, consente di godere appieno di questa apertura sulla natura e di una piacevole sensazione di spazio.
Le finiture accurate e gli equipaggiamenti contemporanei contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e calda, perfettamente adatta alla vita moderna.
I principali vantaggi:
· Ultimo appartamento disponibile nell'edificio

· Appartamento con 3.5 locali al 1° piano

· 92,50 m² di superficie abitabile netta

· 101 m² di superficie lorda

· Balcone-terrazza di 17,90 m²

· Esposizione a sud completa, che offre una ottima insolazione

· Belissima vista libera sulle montagne e la campagna

· Assenza di vis-à-vis sul lato sud, dall'area di vita e dal balcone-terrazza

· Aree di vita luminose e armoniosamente disposte

· Nuovo edificio residenziale con finiture contemporanee

· Area residenziale tranquilla e verde

· Opzione di acquistare fino a 2 posti auto, in aggiunta al prezzo di vendita

· Sviluppo completamente terminato – appartamento immediatamente abitabile

Una posizione ideale alle porte di FriburgoSituato nel comune apprezzato di Matran, nel quartiere ecologico di Champ-Riond, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità residenziale e ottima accessibilità.
I trasporti pubblici si trovano a soli 2 minuti a piedi, con collegamenti diretti alla città di Friburgo e alla stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne, che facilitano gli spostamenti quotidiani.
Negozi, scuole e principali assi stradali sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e confortevole.
Gli spazi verdi e le possibilità di passeggiata nelle vicinanze rafforzano l'attrattiva di questa posizione, ideale per le persone che desiderano godere della natura restando vicine alle comodità urbane.
Un'ultima opportunità da scoprireNuovo, luminoso e immediatamente disponibile, questo appartamento di 3.5 locali si distingue per la sua esposizione a sud, i suoi volumi generosi e la bellissima vista libera sulla campagna e le montagne dalle aree di vita.
Essendo l'ultimo appartamento disponibile in questo edificio, rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità in un ambiente calmo e verde.
Vi invitiamo a contattarci per ottenere il dossier di presentazione completo o organizzare una visita sul posto.
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