Più di un investimento di capitale: spazio per le

2 250 000.-

31.10.2026, su homegate.ch

5304, Endingen

Tradotto automaticamente

Una proprietà con sostanza, possibilità di utilizzo diverse e prospettive per il futuro. Questa casa multifamiliare storica a Endingen combina spazi abitativi spaziosi, redditi locativi esistenti e un potenziale di sviluppo interessante sotto un solo tetto.
Su circa 490 m² di spazio abitativo e un terreno di 799 m², avete una rara opportunità di combinare vita e investimento. L'edificio, costruito nel 1846, è stato ulteriormente sviluppato nel corso degli anni e è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 2025. La proprietà combina il suo carattere acquisito con un comfort abitativo moderno.
Particolarmente interessante è il tetto: qui, esiste la possibilità di esaminare il potenziale di spazio abitativo aggiuntivo. A seconda delle esigenze strutturali, tecniche e ufficiali, una o due unità abitative aggiuntive potrebbero essere realizzate. Ciò offre la possibilità di sviluppare ulteriormente il concetto di utilizzo esistente e di ottimizzare le possibilità di reddito a lungo termine.
Non solo gli investitori di capitali beneficiano delle possibilità diverse. Anche per le famiglie che vogliono unire diverse generazioni sotto un solo tetto, questa proprietà offre una base emozionante. Unità abitative diverse permettono una vita insieme con intimità e possibilità di ritiro individuali. Altrettanto concepibile è una combinazione di utilizzo personale e di locazione, dove i redditi locativi contribuiscono ai costi di vita in corso.
Finestre moderne, cucine moderne, una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento creano una base abitativa confortevole. Il terreno di 799 m² offre spazi liberi aggiuntivi nella zona esterna. Due box auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta.
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