Fantastico appartamento maisonette di 4 locali con vista

1 290 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

8212, Neuhausen am Rheinfall

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Vivere con una vista ampia delle cascate del Reno: A Nohl, sulla riva destra del Reno, questo appartamento maisonette quasi nuovo del 2023 vi aspetta. In una posizione esposta in collina, potrete godere di privacy, architettura moderna e materializzazione di alta qualità.

Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi impressionano con l'altezza del soffitto generosa e una galleria aperta, creando un'atmosfera leggera ed elegante. La cucina aperta con isola si fonde senza soluzione di continuità nel concetto di stanza e invita a cucinare e condividere momenti insieme. Le grandi facciate di finestre aprono la vista sulla verdura e sull'acqua.

Su circa 130 m² di spazio abitativo netto, quattro stanze ben tagliate sono distribuite su due livelli, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, studio o camere per gli ospiti. Due bagni assicurano il comfort nella vita quotidiana. Un condizionatore d'aria nella camera da letto superiore porta una freschezza piacevole anche durante le giornate estive calde.

Il balcone coperto di circa 12,2 m² è la vostra sala all'aperto privata: ideale per il caffè del mattino, l'aperitivo dopo il lavoro o le lunghe serate estive con vista.

I punti principali in un colpo d'occhio:· 4 stanze su due livelli (maisonette)
· Circa 130 m² di spazio abitativo netto, 2 bagni
· 3° piano in una casa con solo 3 unità, con ascensore
· Balcone coperto di circa 12,2 m²
· Cantina di circa 25 m² e stanza da hobby
· 2 posti auto sotterranei
· Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento

La posizione è anch'essa convincente: via il ponte del Reno Nohl, potrete raggiungere la stazione ferroviaria di Dachsen (S12/S33) e la fermata Castello di Laufen sul Reno (S33). La strada nazionale A4 Winterthur-Schaffhausen è vicina, e potrete trovare negozi a Dachsen e Neuhausen am Rheinfall. Le attività ricreative con le cascate del Reno e la riva del Reno sono proprio fuori dalla porta d'ingresso.

Una casa per tutti coloro che vogliono combinare il comfort moderno, la pace e la natura in una posizione speciale.

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