Grande casa individuale HPE di 296 m2 utile

2 950 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

1252, Meinier

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Situata sulla riva sinistra del cantone di Ginevra, la charmante città di Meinier seduce con il suo ambiente di vita privilegiato, tra campagna preservata, tranquillità e vicinanza ai servizi. Nascosta nel cuore della campagna ginevrina, offre un ambiente residenziale pacifico, circondato da ampi spazi naturali e paesaggi agricoli, e beneficia di una posizione geografica ideale, vicino a Ginevra e alle città più apprezzate di Collonge-Bellerive, Choulex e Jussy.

In questo ambiente verde e ricercato, questa spaziosa villa individuale con architettura contemporanea si distingue. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, si caratterizza per i suoi volumi generosi, gli spazi di vita armoniosamente disposti e le grandi aperture che favoriscono una bella luce naturale. All'esterno, una piacevole terrazza e un giardino privato prolungano gli spazi di vita, invitando a godere appieno della tranquillità e del fascino di questo ambiente privilegiato.

Una proprietà ideale per coloro che cercano un equilibrio tra comfort contemporaneo, serenità e qualità della vita alle porte di Ginevra.

La casa avrà una superficie utile totale di 296 m², distribuita su tre livelli: Seminterrato: 100 m² - Piano terra: 96 m² - 1° piano: 100 m²

Questa grande casa sarà distribuita come segue:

Piano terra di 96 m2:
· Entrata;
· Soggiorno/pranzo con accesso all'esterno;
· Cucina aperta sul soggiorno;
· Bagno per gli ospiti;
· Camera da letto con bagno e WC annessi.

1° piano di 100 m2:
· Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e WC;
· Due camere da letto;
· Bagno con WC.

Seminterrato di 100 m2:
· Cantina del vino;
· Locale tecnico;
· Grande cantina;
· Sala giochi;
· Lavanderia;
· Cantina;
· Locale di deposito;
· Spazio di deposito.

Il permesso di costruire è stato rilasciato ed è entrato in vigore. La vendita avviene in forma di vendita di una quota del terreno con un contratto di appalto totale. La lista dei partner e dei rappresentanti è disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare la signora Juliet Menhinick al 022 592 34 60.