Abitare con una vista panoramica - appartamento di 3,5 locali con

800 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Abitare con una vista panoramica - Appartamento di 3,5 locali con vista panoramica e balcone soleggiato. Una vista impressionante, ambienti luminosi e una casa con un'atmosfera abitativa speciale.
Questo attraente appartamento in proprietà di 3,5 locali al 12° piano combina una vista splendida, una distribuzione degli spazi ponderata e un piacevole comfort abitativo.
Grazie alla posizione elevata e all'esposizione soleggiata a sud, potrete godere di un'ampia vista panoramica sulla valle del Glatt in direzione di Zurigo e dell'Uetliberg.
L'appartamento dispone di una superficie netta abitabile di circa 74 m² e convince per i suoi ambienti luminosi, una cucina modernizzata e un balcone coperto esposto a sud.
Lo stato curato e la pratica distribuzione degli spazi rendono questo immobile una casa attraente per coppie, singoli o piccole famiglie.
Abitare immersi nella luce con una vista impressionante
Il cuore dell'appartamento è la zona giorno luminosa che, grazie alle ampie superfici vetrate e alla posizione elevata, offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole.
L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale e sottolinea la sensazione di apertura degli spazi.
Un punto di particolare rilievo è il balcone coperto con una superficie di circa 6 m².
Qui potrete godervi la vista, lasciare alle spalle la frenesia quotidiana e trascorrere ore di relax all'aria aperta.
Che sia per il caffè del mattino o per concludere la giornata in tranquillità, il balcone amplia lo spazio abitativo con un'attraente area esterna.
L'ampia vista panoramica sulla valle del Glatt in direzione di Zurigo e dell'Uetliberg conferisce a questo appartamento un carattere speciale.
Cucina modernizzata e concetto spaziale ponderato
L'appartamento convince per una distribuzione funzionale degli spazi con versatili possibilità di utilizzo.
La zona giorno è completata da una sala da pranzo separata, che offre spazio sufficiente per i pasti condivisi e momenti conviviali.
La cucina, modernizzata nel 2017/2018, unisce un design pratico a caratteristiche di alta qualità.
Dispone di un piano in granito e di elettrodomestici V-ZUG, tra cui un Combair-Steam, un piano cottura in vetroceramica, una cappa aspirante e una lavastoviglie.
Oltre alla camera da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata, ad esempio, come cameretta, stanza per gli ospiti o ufficio in casa.
Un locale aggiuntivo di circa 7 m², attualmente utilizzato come ripostiglio (Reduit), offre ulteriori possibilità pratiche.
A seconda delle esigenze individuali, quest'area può essere allestita come cabina armadio o come spazio di archiviazione supplementare.
Gli armadi a muro completano l'offerta spaziale e garantiscono pratiche possibilità di riposizione.
Comfort abitativo curato con dotazioni pratiche
L'appartamento si trova in uno stato curato e offre diverse comodità per la vita quotidiana.
Il bagno è attrezzato con doccia e WC.
Particolarmente pratica è la lavatrice propria direttamente nell'appartamento, che permette un utilizzo indipendente e comodo.
L'edificio è stato costruito nel 1973 e dispone di due ascensori che consentono un accesso confortevole all'appartamento al 12° piano.
All'appartamento appartiene inoltre un vano cantina separato che offre spazio di archiviazione aggiuntivo.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio.
I punti salienti in breve
· Attrattivo appartamento in proprietà di 3,5 locali
· Ca. 74 m² di superficie netta abitabile
· 12° piano con impressionante vista panoramica
· Esposizione soleggiata a sud
· Balcone coperto di ca. 6 m²
· Cucina modernizzata con piano in granito ed elettrodomestici V-ZUG
· Pratica distribuzione degli spazi con sala da pranzo separata
· Ripostiglio aggiuntivo di ca. 7 m²
· Lavatrice propria direttamente nell'appartamento
· Stato curato e ristrutturazione nel 2018
· Due ascensori e vano cantina separato
· Posto auto in garage sotterraneo e parcheggio esterno disponibili opzionalmente
Parcheggio e comodità aggiuntive
Per il parcheggio sono disponibili sia un posto auto nel garage sotterraneo che un...