Ampio appartamento 4,5 locali in posizione centrale

645 000.-

30.10.2026, su homegate.ch

6010, Kriens

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La proprietà ben curata si trova in una posizione centrale eppure tranquilla a Kriens, con servizi commerciali, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a distanza di cammino confortevole. La casa multifamiliare con un totale di 28 appartamenti si estende su 7 piani e si presenta in uno stato di manutenzione buono grazie agli investimenti continui.

Punti di forza della proprietà:
o Posizione molto centrale, in centro città
o Ascensore (ristrutturato nel 2022)
o Ambiente ben curato
o Continuamente ristrutturato e mantenuto
o Riscaldamento a olio (2014)
o Finestre parzialmente rinnovate
o Facciata e tetto ristrutturati (2014)
o Parete in vetro nella scala sarà completamente rinnovata nel 2026
o Installazioni elettriche con certificato SINA attuale
o 7 posti auto in garage a CHF 30.000.-
o 16 posti auto esterni a CHF 18.000.-
o Su richiesta, è possibile acquistare più appartamenti in pacchetto.
Questo appartamento 4,5 locali offre un layout spazioso e è ideale per famiglie o acquirenti con esigenze di spazio. Grazie alla struttura di camere chiara, il soggiorno, il lavoro e il ritiro possono essere combinati in modo ottimale.

Layout:
o Ingresso spazioso
o Grande soggiorno
o Cucina separata
o Tre camere da letto
o Bagno con vasca da bagno
o Balcone

Particolarità:
o Stato molto buono, continuamente mantenuto
o Ascensore nell'edificio
o Compartmento di cantina incluso
o Posizione centrale con scuole e negozi a distanza di cammino
o EWL Lucerna prevede di fornire a Kriens calore sicuro, rinnovabile e locale entro il 2028

Prezzi di acquisto degli appartamenti rispettivi:
· Appartamenti 1,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 295.000.- per appartamento

· Appartamenti 2,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 395.000.- per appartamento

· Appartamenti 3,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 565.000.- per appartamento

· Appartamenti 4,5 locali

Prezzo di acquisto: CHF 665.000.- per appartamento

CHF 5.000.- per appartamento venduto saranno versati nel fondo di ristrutturazione appena aperto.

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