In Esclusiva - Incantevole trilocale in posizione ideale - Tram

790 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1226, Thônex

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Thônex Situato a Thônex, nelle immediate vicinanze di Ginevra, questo appartamento di 3 locali di circa 48 m², ristrutturato nel 2019, gode di una posizione particolarmente pratica, nel cuore di un ambiente urbano dinamico.
Situato al 1° piano di un edificio residenziale, l'appartamento offre una distribuzione funzionale e gradevole. La ristrutturazione permette di offrire un ambiente di vita confortevole, ideale sia come residenza principale che come investimento.
La sua posizione costituisce un vero valore aggiunto: negozi, supermercati, ristoranti e diverse comodità si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo di godere appieno di una quotidianità a piedi.
Le spese mensili ammontano a circa CHF 290.-.
I trasporti pubblici e il tram si trovano a pochi passi, offrendo un collegamento rapido e diretto con il centro di Ginevra e i diversi quartieri dell'agglomerato.
L'appartamento non dispone né di posto auto privato, né di cantina, un punto ampiamente compensato dalla sua posizione e dall'eccellente accessibilità tramite i trasporti pubblici.
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Situato a Thônex, a pochi minuti da Ginevra, questo appartamento di 3 locali di circa 48 m², ristrutturato nel 2019, gode di una posizione particolarmente conveniente nel cuore di un ambiente urbano dinamico.
Situato al primo piano di un edificio residenziale, l'appartamento offre una disposizione funzionale e piacevole. La ristrutturazione offre un ambiente abitativo confortevole, rendendolo ideale sia come residenza principale che come proprietà d'investimento.
La sua posizione è un vantaggio principale: negozi, supermercati, ristoranti e varie utenze sono tutti nelle immediate vicinanze, consentendo ai residenti di godere della comodità della vita quotidiana a piedi.
I trasporti pubblici e il tram sono a pochi passi, fornendo collegamenti rapidi e diretti con il centro città di Ginevra e i quartieri circostanti.
Le spese condominiali mensili ammontano a circa CHF 290.
L'appartamento non include un posto auto privato o una cantina. Tuttavia, ciò è ampiamente compensato dalla sua eccellente posizione e dal facile accesso ai trasporti pubblici.
1226 Thônex si trova nel Canton Ginevra. La popolazione nel comune politico di Thônex è variata negli ultimi cinque anni di una media del +3,5% all'anno, raggiungendo i 16.809 abitanti (stato al 31 dic. 2024). L'aliquota fiscale è dell'11,4% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 3,7% all'anno, mentre il tasso di alloggi attualmente vacanti è dello 0,3% (stato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +23,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,0%).