Appartamento-mansarda di 6,5 locali

1 160 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

8636, Wald ZH

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Un sogno di casa su due piani Questo appartamento-mansarda di 6,5 locali è situato in una zona residenziale tranquilla, leggermente sopraelevata, sopra il centro del villaggio di Wald ZH. Le scuole, i trasporti pubblici e le diverse possibilità di shopping sono vicine e possono essere facilmente raggiunte a piedi. L'edificio residenziale "Sagenrain" con un totale di 25 appartamenti in condominio è stato costruito nel 2002/2003. La zona residenziale sopraelevata, senza nebbia, convince per la sua tranquillità, il suo ottimo sole e una bella vista sulla campagna circostante.
Attraverso la Hüeblistrasse, si può raggiungere l'edificio residenziale ben curato con posti auto per visitatori sufficienti per i vostri ospiti. Una stanza per biciclette spaziosa e chiusa offre molto spazio per biciclette e motociclette. L'appartamento comprende due posti auto sotterranei adiacenti, che possono essere acquistati separatamente. Dall'autorimessa sotterranea, si può accedere all'appartamento direttamente attraverso le scale o comodamente con l'ascensore fino al balcone aperto, che conduce a piedi asciutti alla porta dell'appartamento.
La zona di ingresso si trova al piano inferiore dell'appartamento. A questo livello, ci sono due stanze soleggiate a sud, una stanza a nord e una cella umida con un doppio lavabo, water e vasca da bagno/doccia.
Attraverso una scala interna, si può raggiungere il piano superiore dell'appartamento. Qui, il vasto spazio di vita luminoso si apre. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo sono progettati in modo aperto e offrono molto spazio e possibilità di arredamento su circa 60 m². La cucina a U ha molto spazio di lavoro e di stoccaggio; un ripostiglio pratico è adiacente. A questo piano, c'è anche un'altra stanza soleggiate a sud, la camera dei genitori con un piccolo balcone e una seconda cella umida con doccia, water, lavabo e torre di lavaggio (lavatrice/asciugatrice).
Un punto di forza particolare è la grande terrazza (28,73 m²) con una vista magnifica sui tetti di Wald, nella natura e nel mondo montano circostante. Grazie all'orientamento sud ottimale, si può godere del sole qui tutto il giorno.
Dirrettamente dietro l'appartamento, c'è una vasta area verde che può essere utilizzata come terreno di gioco. Il terreno di gioco adiacente è ben visibile dall'appartamento - ideale per le famiglie. Nel seminterrato, una stanza di stoccaggio chiusa con spazio di stoccaggio supplementare completa l'offerta.
Prezzo di acquisto
Appartamento : CHF 1'160'000.-
Autorimessa sotterranea (2x) : CHF 80'000.-
TOTALE Prezzo di acquisto : CHF 1'240'000.-
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