Monumento culturale storico con potenziale di sviluppo

650 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

4104, Oberwil BL

Tradotto automaticamente

La Schulstrasse 18 è un monumento culturale protetto registrato nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.
Le costruzioni di travi storiche, le parti di costruzione in loam tradizionali, gli elementi di legno originali, le ferramenta in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia vissuta creano un'atmosfera che è a malapena trovata oggi.
Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili fondamenti estesi, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di costruzione, chiarimenti di inquinanti e prime chiarificazioni con la conservazione dei monumenti cantonali. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.
Se si tratta di una residenza, uno studio, un luogo per l'arte e la cultura o una casa per le generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e continuare un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.
Saremmo lieti di fornirvi la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver compilato il modulo di contatto.

Questa offerta di AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:
· Monumento culturale storico protetto
· Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
· Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico
· Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
· Ideale per un alloggio intergenerazionale o per combinare l'alloggio e il lavoro
· Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale
· Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura del edificio storico
· Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di locali del progetto preliminare:
Seminterrato
· Cantina a volta: 21 m²
Piano terra
· Soggiorno: 17 m²
· Camera: 13 m²
· Cucina: 9 m²
· Entrata: 9 m²
· Cortile: 7 m²
· Doccia: 3 m²
· WC: 3 m²
· Gabinetto: 1 m²
· Lavanderia: 9 m²
Totale piano terra: 71 m²
Piano superiore
· Camera: 21 m²
· Camera: 17 m²
· Camera: 9 m²
· Camera: 8 m²
· Cucina precedente: 8 m²
· Cortile: 7 m²
· Ripostiglio: 9 m²
Totale piano superiore: 79 m²
Sottotetto
· Sottotetto: 46 m²
· Sottotetto: 30 m²
· Sottotetto: 28 m²
Totale sottotetto: 104 m²
Panoramica delle superfici
· Seminterrato: 21 m²
· Piano terra: 71 m²
· Piano superiore: 79 m²
· Sottotetto: 104 m²
Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²
Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di sviluppo nel sottotetto circa 104 m²

Indagini e fondamenti già realizzati:
Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state realizzate diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto.
· Inventario e nuova registrazione dei piani di costruzione
· Progetto preliminare e presa di coscienza dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
· Scambio e chiarificazione preliminare con la conservazione dei monumenti cantonali di Basel-Landschaft
· Accompagnamento da parte di un esperto di costruzione esperto con conoscenze specialistiche nel campo degli edifici protetti
· Indagine storica di costruzione e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland
· Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
· Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici
· Indagine delle costruzioni in legno e in loam
· Indagine di inquinanti e rapporto di inquinanti
· Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
· Documentazione della cantina a volta e di altri componenti di costruzione storici
· Prime chiarificazioni delle possibilità di utilizzo e di sviluppo future, tenendo conto delle esigenze dell...

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