Posizione privilegiata a due passi dal lago

3 450 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

Tradotto automaticamente

IN ESCLUSIVA CON ROCKWELL PROPERTIES

A pochi passi dalle rive del lago di Ginevra, dalla spiaggia di Lutry, e in prossimità della stazione CFF e dei negozi, questo splendido appartamento di prestigio di quasi 200 m² abitabili occupa l'intero primo piano di una piccola residenza intima di tre unità, con accesso diretto tramite ascensore.

Costruita nel 2021 dallo studio RDR Architectes con materiali di altissima qualità, la residenza (certificata Minergie) è in condizioni impeccabili, così come l'appartamento, che si presenta come nuovo. La sua distribuzione armoniosa offre una separazione ideale tra le zone giorno e le zone notte, garantendo comfort e privacy.

La disposizione degli ambienti è la seguente:

· Hall d'ingresso con armadi a muro su misura

· Camera con bagno dotato di doccia

· Camera con bagno (vasca)

· Suite parentale con bagno, cabina armadio e accesso al balcone

· WC per gli ospiti

· Lavanderia privata

· Cucina moderna completamente attrezzata

· Sala da pranzo con accesso alla loggia

· Ampio soggiorno con accesso alla loggia

Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di circa 12 m² e di due posti auto interni (CHF 50.000 per unità, in aggiunta al prezzo di vendita).

Disponibilità immediata.

Posizione privilegiata a pochi passi dal lago

A pochi passi dalle rive del lago di Ginevra, dalla spiaggia di Lutry, e vicino alla stazione CFF cũng come ai negozi locali, questo splendido appartamento di alto livello di quasi 200 mq occupa l'intero primo piano di una residenza intima di tre unità con accesso diretto in ascensore.

Costruita nel 2021 da RDR Architectes utilizzando materiali di prima qualità, la residenza (certificata Minergie) è in condizioni impeccabili, così come l'appartamento, che appare come nuovo. Il suo layout armonioso offre un'ideale separazione tra le aree living e le zone notte, garantendo comfort e privacy.

La disposizione è la seguente:

· Hall d'ingresso con armadi a muro su misura

· Camera con bagno privato con doccia

· Camera con bagno (vasca)

· Suite padronale con bagno, cabina armadio e accesso al balcone

· WC per gli ospiti

· Lavanderia privata

· Cucina moderna completamente attrezzata

· Zona pranzo con accesso alla loggia

· Ampio soggiorno con accesso alla loggia

Inoltre, la proprietà comprende una cantina di circa 12 mq e due posti auto interni (CHF 50.000 per posto, in aggiunta al prezzo di vendita).

Disponibile immediatamente.