Le vacanze iniziano a casa tua - villa ristrutturata di 5.5

1 493 000.-

28.10.2026, su homegate.ch

1725, Posieux

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Le vacanze iniziano a casa vostra - villa ristrutturata di 5.5 locali con piscina e fotovoltaico Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde a Posieux (1725), questa casa indipendente di 5.5 locali offre una cornice di vita privilegiata, combinando comfort, spazio e prestazioni moderne.
Costruita nel 2005 e interamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per i suoi ampi volumi, la luminosità naturale e i numerosi adeguamenti, sia all'interno che all'esterno.
Spazi generosi e funzionali La casa offre circa 180 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, con spazi living luminosi e piacevoli.
Il soggiorno costituisce uno spazio conviviale, in particolare grazie al camino, che dona un'atmosfera calda durante la stagione fredda.
La casa è interamente scavata e dispone inoltre di superfici accessorie particolarmente apprezzabili:
· locale polifunzionale di circa 35 m², che può essere allestito come sala giochi, ufficio, palestra o spazio tempo libero
· lavanderia
· cantina
· locale tecnico
Questa configurazione permette di disporre di numerosi spazi di stoccaggio e offre una grande libertà di disposizione a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.
Un esterno progettato per il relax Situata su un bel lotto di 630 m², la proprietà beneficia di un giardino accuratamente curato e di un esterno particolarmente gradevole.
La terrazza, dotata di una pergola, prolunga naturalmente gli spazi abitativi verso l'esterno e costituisce un luogo privilegiato per i pasti e i momenti di convivialità.
Il giardino dispone inoltre di una piscina e di diversi spazi dedicati al relax, con in particolare un'area lounge e lettini.
Un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate, in famiglia o con gli amici.
Una proprietà dotata di prestazioni moderne In un'ottica di comfort ed efficienza energetica, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo.
Questo impianto permette di valorizzare la produzione di energia solare e di disporre di una soluzione di stoccaggio adeguata alle esigenze del nucleo familiare.
La proprietà beneficia inoltre di un generoso irraggiamento solare durante tutto l'anno, sia nel periodo estivo che in inverno.
Parcheggio La proprietà dispone di quattro posti auto, comprendenti:
· 1 posto coperto
· 3 posti esterni
Una configurazione particolarmente pratica per una famiglia o un nucleo familiare con più veicoli.
I punti di forza dell'immobile · Casa indipendente 5.5 locali
· Circa 180 m² abitabili
· Lotto di 630 m²
· Ristrutturazione completa nel 2023
· Piscina
· Terrazza con pergola
· Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
· Camino
· Locale polifunzionale di circa 35 m²
· 1 posto coperto + 3 posti esterni
· Ambiente tranquillo e residenziale
· Trasporti pubblici e scuola raggiungibili a piedi
Una posizione ideale a Posieux La casa si trova in una zona tranquilla e residenziale, beneficiando al contempo di una buona vicinanza alle infrastrutture locali.
La fermata dell'autobus di Posieux si trova a circa 3 minuti a piedi, mentre la scuola primaria è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.
Posieux offre una cornice di vita ricercata, vicino agli spazi naturali e permettendo allo stesso tempo di raggiungere facilmente le principali località della regione.
Tour 3D: Un'opportunità da scoprire Questa casa costituisce una bella opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà familiare spaziosa e ristrutturata, che offra sia spazi interni generosi, superfici accessorie polivalenti che un esterno particolarmente piacevole.
La piscina, il giardino, la terrazza con pergola così come l'impianto fotovoltaico con batteria completano un insieme che offre comfort, funzionalità e ...