3,5 locali con terrazze e giardino, in zona tranquilla tra

510 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

3177, Laupen BE

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Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde di Laupen, questo affascinante 3.5 locali al piano terra vi apre le porte di una quotidianità dove la serenità si sposa con la praticità. Qui si vive al ritmo della natura, senza rinunciare a nulla: il villaggio, i negozi e la stazione sono a pochi passi.

Un interno luminoso e ben pensato

Fin dall'ingresso, con i suoi armadi a muro, l'appartamento seduce per la sua distribuzione funzionale. Il soggiorno di circa 25 m², inondato di luce, accoglie un accogliente angolo salotto e un'ampia zona pranzo, ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina aperta, completamente attrezzata, prolunga naturalmente la zona giorno.

Nella zona notte, due camere offrono calma e privacy: una spaziosa camera padronale di circa 13 m² e una seconda camera con accesso diretto alla propria terrazza, perfetta come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Un bagno con vasca completa l'insieme.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un comfort accogliente ed economico in ogni stagione.

L'esterno come una stanza in più

È senza dubbio il vero punto di forza di questo immobile: circa 30 m² di spazi esterni suddivisi tra due terrazze e un angolo di giardino. Caffè mattutino al sorgere del sole, aperitivo sotto la tenda da sole, pasti all'aria aperta nelle belle giornate... Qui la vita si prolunga all'esterno, con il verde come unico vis-à-vis.

Tutto il comfort quotidiano

Box garage chiuso, al riparo dalle intemperie
Lavanderia privata con colonna di lavaggio, senza turni condivisi
Cantina e sottotetto per un ampio spazio di stoccaggio
Edificio curato del 2004 con ascensore

Laupen, il fascino di un villaggio, la città a portata di mano

Con il suo castello, il centro storico e i suoi fiumi, la Singine e la Sarine, Laupen offre una cornice di vita autentica e rilassante. Le famiglie trovano asili, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie, oltre a piscina, tennis e sentieri per passeggiate. Berna è a soli 23 minuti di treno, Friburgo a circa trenta minuti, e le autostrade A1 e A12 sono rapidamente raggiungibili.

Libero da subito, questo appartamento aspetta solo voi. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

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Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde di Laupen, questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra vi invita a una quotidianità in cui serenità e funzionalità vanno di pari passo. Qui si vive al ritmo della natura, senza dover rinunciare a nulla: il villaggio, i suoi negozi e la stazione sono a pochi passi.

Un interno luminoso e ponderato

Già l'area d'ingresso, con i suoi armadi a muro, colpisce per la sua suddivisione funzionale. Il soggiorno di circa 25 m², inondato di luce, offre un accogliente angolo salotto e una bella zona pranzo, ideale per accogliere famiglia e amici. La cucina aperta e completamente attrezzata si integra perfettamente nella zona giorno.

Nell'area notte, due camere offrono tranquillità e privacy: una spaziosa camera matrimoniale di circa 13 m² e una seconda camera con accesso diretto a una propria terrazza, che si presta perfettamente come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti. Un bagno con vasca completa l'insieme.

Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce un comfort accogliente e a risparmio energetico in ogni stagione.

L'area esterna come stanza aggiuntiva

Questo è senza dubbio il vero colpo di genio di questo immobile: circa 30 m² di superficie esterna, distribuiti su due terrazze e un angolo di giardino. Caffè mattutino all'alba, aperitivo sotto la tenda da sole, pasti all'aperto con bel tempo... Qui la vita si estende all'esterno, con il verde come unica vista.

Comfort quotidiano

Box garage chiuso, protetto dalle intemperie
Proprio locale lavanderia c...