Villa d'eccezione THPE a 3 minuti dal lago -

5 640 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

1245, Collonge-Bellerive

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VILLA B - ESCLUSIVA - MILLENIUM PROPERTIES " Immobiliare Residenziale PREMIUM "

Villa d'eccezione THPE a 3 minuti dal lago - Collonge-Bellerive

Nel cuore di uno dei comuni più ricercati della riva sinistra di Ginevra, scoprite questa sontuosa villa contemporanea di altissimo livello, situata a pochi minuti a piedi dal lago Lemano e dal centro di Collonge-Bellerive.

Con 274 m² di superficie abitabile (448 m² utili) su un magnifico lotto di 943 m², la villa offre spazi generosi, una luminosità straordinaria grazie a immense vetrate e una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Il piano terra ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina di alta gamma con isola centrale e dispensa, nonché l'accesso diretto alla terrazza, al giardino paesaggistico e alla piscina.

Al piano superiore, quattro eleganti camere dispongono ciascuna del proprio bagno privato. La suite padronale beneficia di una cabina armadio e di un balcone privato.

Il seminterrato completamente attrezzato offre una vera area benessere che comprende una sala polifunzionale ideale per una palestra o un home cinema, una cantina per i vini (opzionale), una sauna (opzionale), una lavanderia, un locale tecnico e numerosi spazi di archiviazione.

Le finiture sono state selezionate con il massimo livello di esigenza:
· Cucina su misura con elettrodomestici premium
· Domotica
· Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
· Triplo vetro in alluminio
· Tende motorizzate
· Piscina privata opzionale
· Terrazze attrezzate
· Giardino paesaggistico
· Costruzione THPE (CECB A/A)
· Predisposizione per colonnina di ricarica elettrica
· Posti auto esterni coperti (Garage esterno per due veicoli e/o ascensore per auto opzionale)
· Ascensore privato opzionale

Questa realizzazione si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza contemporanea senza compromessi, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di Ginevra, delle scuole internazionali, dei negozi e delle infrastrutture sportive.

Caratteristiche
· 7 locali
· 4 camere con bagno (en suite)
· 274 m² abitabili
· 448 m² Superficie lorda totale (fuori terra + seminterrato)
· Lotto di 887 m²
· Piscina privata (Opzionale)
· Due terrazze
· Balconi
· Costruzione THPE (CECB A/A)
· Consegna prevista nel 1° trimestre 2027
· Prezzo: CHF 5'640'000.-

Conclusione
Una proprietà rara sul mercato ginevrino, dove architettura contemporanea, prestazioni energetiche e servizi di prestigio si coniugano per offrire una cornice di vita eccezionale a pochi passi dal lago Lemano.
Dossier completo, planimetrie e presentazione del progetto disponibili su richiesta.

Video del progetto

Contatto
Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74