Ampia casa a più generazioni di 9,5 locali con molto

1 795 000.-

26.10.2026, su homegate.ch

8486, Rikon im Tösstal

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I piani di livello, le immagini aggiuntive, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su casa unifamiliare di 9,5 locali separata impressiona con la sua offerta di spazi, le sue possibilità di utilizzo polivalenti e il vasto terreno di circa 1.061 m². Il terreno offre un potenziale aggiuntivo grazie a un fattore di utilizzo del 40% e apre possibilità interessanti per un'estensione o una ristrutturazione. Con una superficie abitabile netta di circa 200 m², la proprietà offre molto spazio per le esigenze di vita individuali e si presta particolarmente alle famiglie con esigenze di spazio aggiuntive per uffici a casa o hobby, o come casa a più generazioni. Le due cucine esistenti al piano terra e all'ultimo piano sono particolarmente pratiche, consentendo un utilizzo flessibile dei due livelli di vita.
La casa è stata sempre ben mantenuta nel corso degli anni. Tra il 2000 e il 2025, è stata regolarmente rinnovata e mantenuta. Un elenco dettagliato delle ristrutturazioni effettuate può essere richiesto a nostre cure.
Un punto di forza particolare è l'ambiente magnifico, che offre molto spazio per il relax, la vita di giardino e le ore sociali all'aperto. La sala del fondue e il suo spazio esterno coperto creano condizioni ideali per riunioni conviviali con la famiglia e gli amici. Sono disponibili diversi posti auto esterni e due posti auto nel garage separato per i veicoli.
I punti più importanti in breve:
· Tipo di oggetto: Casa unifamiliare di 9,5 locali separata
· Anno di costruzione: 1950
· Cubatura: 1.122 m³
· Superficie abitabile netta: Circa 200 m²
· Superficie del terreno: 1.061 m²
· Cucine: Due, al piano terra e all'ultimo piano
· Locali umidi: Due bagni e un WC separato
· Sauna nel seminterrato
· Due caminetti
· Due giardini invernali
· Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio (2008) via radiatori
· Parcheggio: Diversi posti auto esterni e due posti auto
· Edifici annessi: Casa di giardino (70 m³) e garage (130 m³)
· Stato: Parzialmente ristrutturato, mantenuto e rinnovato
· Particolarità: Utilizzo possibile da parte di più generazioni, sala del fondue e spazio esterno coperto
· Ristrutturazioni: Investimenti regolari tra il 2000 e il 2025
Posizione:
Rikon nella valle di Tösstal combina la vita rurale in un ambiente verde con le infrastrutture necessarie. La scuola, la piscina di Engelburg e il Volg sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Allo stesso tempo, l'ambiente naturale invita a fare passeggiate, escursioni e altre attività di svago. C'è anche una connessione diretta alla città di Winterthur con la linea S-Bahn S26. Winterthur offre una vasta gamma di negozi, servizi e attività culturali. Così, la posizione offre una combinazione attraente di pace, natura e vicinanza urbana. Le distanze dettagliate alle scuole e ai negozi possono essere trovate nella documentazione sul nostro sito web.
Per domande o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche e errori.
Stöhr Immobilien GmbH
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Siam...