Antico rifugio da ristrutturare a Vichères - Progetti

460 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

1945, Liddes

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Ci sono immobili che si visitano. E ci sono immobili che, con una sola visita, cambiano radicalmente lo stato nella mente dell'acquirente. Questo vecchio rifugio appartiene alla seconda categoria. Composto da meno di 20 chalet che si affacciano sulla valle di Entremont, con vista panoramica, calma assoluta, un luogo dove il tempo si ferma, Vichères è il hamlet confidenziale del comune di Liddes. Posizionato sulla riva sinistra della valle di Entremont, di fronte al villaggio principale di Liddes, guarda il sole sorgere sulle Alpi vallesane. Con le sue ampie piste in mezzo alla natura intatta e un panorama grandioso tra i massicci del Mont Blanc e del Grand Combin, il settore attrae da sempre gli amanti della calma, dello sci familiare e della randonnée. Vi presentiamo questa proprietà oggi da un nuovo angolo, con due formule di acquisizione chiare, pensate per rimuovere tutti i freni e dare libero corso alla vostra immaginazione.
Il vero valore di questo dossier: progetti di ristrutturazione già pianificati.
L'attuale proprietaria ha stabilito tre progetti di ristrutturazione completi per questo edificio – studi seri, completati, pensati per valorizzare al meglio il volume esistente, rispettando il carattere del hamlet e le costrizioni della zona di montagna.
Consapevole che ogni acquirente ha la sua propria visione e il suo proprio ritmo di progetto, la vendita è strutturata in due opzioni separate:
Opzione 1 – La proprietà con progetti di ristrutturazione – prezzo su richiesta
Acquistate il terreno, l'edificio esistente e tutti gli studi di ristrutturazione realizzati dall'architetto-proprietaria (3 varianti). Beneficiate di un considerevole anticipo: non dovete più partire da zero.
Opzione 2 – La proprietà sola, senza progetti di ristrutturazione – al prezzo indicato
Acquistate solo il terreno e l'edificio esistente, e restate completamente liberi di fare appel all'architetto della vostra scelta per progettare il vostro proprio progetto di ristrutturazione. Questa opzione si rivolge a coloro che già hanno il loro architetto di fiducia o che desiderano avere una pagina completamente bianca.
Per chi è adatto questo immobile?
· L'individuo che cerca un pied-à-terre montano autentico, lontano dalla confusione delle grandi stazioni, con un progetto di ristrutturazione già pianificato.
· L'investitore o promotore che cerca un oggetto con alto potenziale di valorizzazione, acquisito ben al di sotto del prezzo di mercato, con studi architettonici che riducono il rischio e la durata del progetto.
· L'architetto o lo studio di ingegneria che desidera riprendere e perfezionare un lavoro già iniziato da un collega, in un sito eccezionale.
· Chiunque sia sensibile al fascino degli edifici vallesani antichi e desideri partecipare, nella sua scala, alla preservazione di un hamlet di montagna ancora preservato.

L'azienda proprietaria può anche fare parte di questa acquisizione.
Per rigore, ricordiamo che gli elementi forniti devono imperativamente essere verificati e convalidati dall'acquirente, con il supporto di professionisti competenti, prima di fare un'offerta ferma: la situazione esatta nella zona edificabile e le regole del piano di utilizzo comunale di Liddes, lo stato strutturale reale di...

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