Abitare esclusivo e privilegiato direttamente sul lago, in

930 000.-

25.10.2026, su homegate.ch

9422, Staad SG

Tradotto automaticamente

Benvenuti a Seepark Staad! Qui, un'atmosfera di vacanza incontra una vista fantastica sul lago e un comfort di vita moderno e alto. L'edificio residenziale esclusivo e molto richiesto del 2007 è situato in una posizione di primo piano, direttamente sul lago, nel porto e di fronte alla stazione ferroviaria. Godetevi la vicinanza immediata al lago e i tramonti da sogno.
In vendita, un appartamento condominiale bello, luminoso e moderno al primo piano. Qui, non dovete sacrificare nulla. Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente l'appartamento. Su oltre 100 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali eccezionalmente grande, di alta qualità e luminoso. L'ingresso dell'appartamento convince con il suo spazio di stoccaggio generoso. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto con tende elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento e parquet in noce.
Il living e la sala da pranzo aperti, con una vista impareggiabile e attraente sul lago, convincono sotto tutti gli aspetti. Qui, la relax e la vita sono ridefinite. Dalla sala da pranzo, avete una vista impareggiabile sul porto turistico e sul lago. Gli alberi circostanti offrono una privacy e un rinfresco gradevole nel caldo. Una cucina aperta con una grande isola invita a cucinare. Nella parte posteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto impressionante con un bagno annesso e un grande armadio. Tra il living e l'ingresso, si trova uno studio o una camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze. Di fronte, si trova un bagno separato con una doccia, una lavatrice e un'asciugatrice (Miele) perfettamente integrati. I due bagni sono stati parzialmente rinnovati circa 5 anni fa.
La vicinanza immediata al lago, la vista spettacolare, la posizione di vita centrale e il quartiere residenziale idilliaco sono unici e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Il comune di Thal sta guadagnando in attrattiva grazie alle sue scuole, alla sua buona infrastruttura e alla sua vicinanza al lago. È uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di San Gallo e della regione del lago di Costanza.
Nelle immediate vicinanze:
· Stazione ferroviaria e autobus 70 m
· Lago, ristorante e porto di Staad 100 m
· Negozio e servizi 250 m
· Asilo nido 350 m
· Scuola primaria 650 m
· Aeroporto di Altenrhein 1900 m
· Autostrada 3200 m
Comprende nell'appartamento e nel prezzo di vendita, un locale di svago ben attrezzato di 16,50 m², riscaldamento a pavimento, connessione internet, lavabo e campanello nel seminterrato, ideale per un ufficio a domicilio o come spazio di stoccaggio supplementare. Un altro locale di stoccaggio separato è anch'esso incluso. Inoltre, una sala per biciclette e asciugatura e un piccolo giardino davanti all'ingresso principale sono a disposizione del nuovo proprietario. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. L'appartamento è attualmente in affitto. Un contratto di locazione esistente può essere ripreso se desiderato.
Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico e richiedete la documentazione di vendita dettagliata. Realizzate il vostro sogno e vivete in una qualità di vita elevata. Abbiamo suscitato il vostro interesse serio? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visita.
Güdel Immobilien AG - Il vostro partner competente, professionale e regionale per l'acquisto e la vendita di immobili. Contattateci per una consultazione iniziale senza impegno o visitateci su appuntamento nel nostro ufficio immobiliare in Hauptstrasse 53 nel cuore di Rorschach.

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