ROSSENS AMPIO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON BALCONE

835 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

1728, Rossens FR

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Situato al 1° piano di una piccola PPE con soli 3 appartamenti, all'Impasse du Pré-de-l'Étang 16 a Rossens (FR), questo bell'appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 121 m².
Essa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, i materiali di qualità e le finiture curate. Il suo ampio balcone coperto di 28 m² costituisce uno spazio di vita supplementare reale.
Distribuzione· Entrata con armadi a muro

· Ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m²

· Grande cucina aperta e completamente attrezzata di circa 15 m²

· 3 camere da letto, tra cui una camera padronale di 18,7 m²

· 2 bagni con doccia, uno con colonna di lavaggio

· Ampio balcone coperto di circa 28 m²

· Molti armadi a muro e spazi di stoccaggio

· Cantina privata

Parcheggio· 1 posto auto coperto: CHF 25'000.–

· 1 posto auto esterno: CHF 15'000.–

Prezzo dell'appartamento: CHF 835'000.– Prezzo totale con i due posti auto: CHF 875'000.–
Opzione studio indipendentePossibilità di acquisire uno studio indipendente di circa 37 m², situato al 2° piano dello stesso edificio, con una terrazza privata eccezionale di 108 m².
Ideale per un investimento locativo, un alloggio per un caro o uno spazio di lavoro indipendente.
Prezzo dello studio: CHF 370'000.–, posto auto esterno compreso.
Lo studio può essere acquisito come complemento, senza obbligo di acquisto con l'appartamento.
SituazioneRossens beneficia di una situazione privilegiata, vicino a Friburgo, Bulle e gli assi stradali principali, offrendo un ambiente residenziale piacevole.
Una bella opportunità per le persone che cercano un appartamento spazioso, di qualità, con un grande spazio esterno in una piccola PPE.
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