3.5 pezzi DI ALTO STANDAR A FULLY

630 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

1926, Fully

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Appartamento di rendita in una costruzione moderna

Idealemente situato nel cuore del villaggio affascinante di Fully, vicino a negozi e a tutte le comodità, questo generoso appartamento di 3.5 locali di alto standard si trova al 1° piano in una residenza costruita nel 2021.
Con volumi generosi, finiture moderne e buona qualità, non mancherà di incantarti con: la sua vista, la sua posizione tranquilla, la sua luminosità o la sua suite genitoriale.

La residenza, composta da 3 edifici, è particolarmente ben attrezzata con:
-Pannelli solari
-Riscaldamento a pavimento
-Una pompa di calore reversibile in estate (raffreddamento / Free-Cooling)
-Balconi e terrazze generosi
-Un'ottima isolazione termica e acustica
-Locale per biciclette in comune
-Possibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici

L'appartamento di 3.5 locali è composto da:
-Ingresso con armadio a muro integrato
-Bagno completo con lavanderia privata
-Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina aperta con vetrata per accesso alla terrazza
-Una camera da letto di 13,4 m2 con accesso alla terrazza
-Una camera da letto genitoriale di 16 m2 con bagno privato e accesso alla terrazza
-Una terrazza generosa che circonda l'appartamento, per un totale di 37 m2!

L'appartamento è attualmente affittato con un rendimento netto del 6% con una riserva di locazione futura del 1,5 al 2%.

Un posto auto coperto con locale di deposito, nonché un posto auto esterno, completano questa proprietà.

Prezzo: 630'000 CHF + 2 posti auto e locale di deposito

DA AFFERRARE!

Contatto e visite:

Jacques Slama
SWISSIMMOB

+41(0)27 552 20 22
+41(0)78 636 82 80

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