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620 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

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In una posizione urbana a Glattbrugg (Opfikon ZH), un'attività gastronomica ben stabilita è offerta per il takeover. L'intero locale con inventario, attrezzature e goodwill è venduto. I locali stessi sono affittati. L'offerta è rivolta agli investitori e agli operatori che desiderano acquisire un'attività stabilita con una grande capacità di accoglienza.

Fatti chiave in un colpo d'occhio:
· Prezzo di acquisto: CHF 620.000 (acquisto di attività inclusi inventario, attrezzature e goodwill)
· Affitto: CHF 9.800,00
· Contratto di locazione a lungo termine con opzione di proroga
· Superficie utile: circa 500 m² al piano terra
· Terrazza/ristorante di giardino: circa 150 m²
· Locali di stoccaggio nel seminterrato: circa 100 m²
· 4 posti auto esterni per dipendenti e clienti
L'area di attività è chiaramente strutturata e progettata per un processo di servizio fluido. L'elemento centrale è il ristorante con un bar. È integrato da un bar separato e un fumoir approvato. All'interno, ci sono circa 160 posti a sedere disponibili, e sulla terrazza, circa 120 posti aggiuntivi. Ciò risulta in una capacità totale elevata, che offre un potenziale di vendita aggiuntivo, in particolare nel business estivo. Tre celle umide/bagni servono la zona dei clienti. I grandi locali di stoccaggio nel seminterrato semplificano la logistica e offrono spazio per le scorte, le bevande e i mobili.

L'attività include un appartamento 3,5 locali al piano superiore. È incluso nell'affitto e può essere utilizzato dall'operatore stesso o dai dipendenti.

Posizione e accessibilità: La stazione S-Bahn di Opfikon è a circa 550 m, l'accesso autostradale a circa 450 m e l'aeroporto di Zurigo a circa 3,2 km. Glattbrugg è anche collegato dalle linee S-Bahn S3, S9 e S15, nonché dalle linee di tram 10 e 12. La posizione combina la clientela locale con i viaggiatori d'affari e i pendolari.

Per gli investitori, ciò risulta in un pacchetto globale di infrastruttura stabilita, grande capacità di accoglienza, contratto di locazione a lungo termine e posizione con ottime connessioni di traffico.

Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.

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