Flims Waldhaus: Appartamento di vacanza con patio protetto

3 100 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

7018, Flims Waldhaus

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Questo appartamento di vacanza vive della sua speciale sequenza di stanze. Su circa 166 metri quadrati di spazio abitativo, ampi spazi si aprono sul giardino e sulla terrazza sud coperta. La vista si estende ulteriormente nel verde e nel mondo montano, mentre il patio piantumato sul lato opposto forma un contro-punto protetto.

Il piano di étage crea un equilibrio piacevole tra apertura e ritiro. Dallo spazio di vita e di pranzo ampio, si può accedere alla cucina separata, mentre il salotto della televisione è leggermente in ritiro e forma il suo proprio rifugio. Le camere da letto sono deliberateamente distribuite e possono essere utilizzate altrettanto bene come camere per gli ospiti o di lavoro, a seconda delle esigenze. Tre celle umide completano la disposizione delle stanze e assicurano che tutto funzioni in modo rilassato anche con più persone.

L'attrezzatura segue la stessa linea calma del piano di étage. Del legno di alta qualità, del parquet in quercia e degli elementi di costruzione eseguiti con cura danno alle stanze calore e profondità senza mettersi in primo piano. Il riscaldamento a pavimento, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pellet efficiente assicurano un comfort di vita moderno.

Verso l'esterno, l'appartamento di vacanza guadagna ancora più ampiezza. La terrazza sud coperta apre lo spazio di vita sul verde, la parte di giardino crea una libertà supplementare e il patio piantumato assicura la privacy. Due compartimenti di sotto-solo, di cui uno con una lavanderia, nonché la sala di sci e di bicicletta comune completano l'offerta. Due posti di parcheggio in garage sono disponibili. L'offerta è completata dalla localizzazione calma e ben connessa a Flims. Le possibilità di shopping e i ristoranti sono facilmente accessibili, la fermata dell'autobus è a distanza di cammino e il lago di Caumasee è proprio vicino. In inverno, il bus di sci porta gli appassionati di sport invernali all'ingresso della stazione di sci in pochi minuti.

La proprietà
- Appartamento di vacanza 6 stanze
- Circa 166 m² di spazio abitativo
- Caminetto
- Salotto della televisione separato
- Patio protetto
- Parte di giardino propria
- Due compartimenti di sotto-solo, di cui uno con lavatrice/toilette
- Sala di sci e di bicicletta comune
- 2 posti di parcheggio in garage a CHF 50 000