RARA 3.5 LOCALI SKI-IN / SKI-OUT VIOLETTES CON VISTA

1 080 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

3963, Crans-Montana

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Indirizzo : Impasse de la Nationale 7, 3963 Crans-Montana
Appartamento situato sotto la pista da sci La Nationale

Scopri questo appartamento di 85 m² al 1° piano della residenza "La Nationale a", in una posizione privilegiata ai piedi della leggendaria pista La Nationale.

Costruito nel 1980 e mantenuto in modo eccellente, questo immobile beneficia di tutte le recenti ristrutturazioni, che gli conferiscono un carattere autentico e moderno.

Il balcone di 15 m² è un vero e proprio osservatorio per le attività della stazione sciistica. Da questa terrazza esposta a sud, puoi godere di una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. L'ascensore serve comodamente il 1° piano di questa residenza, che ha 13 appartamenti distribuiti su 4 livelli.

La lavanderia attrezzata nel seminterrato e un locale di deposito privato completano i servizi. Un posto auto coperto nel garage (B7) con comando automatico e un posto auto esterno garantiscono il comfort quotidiano.

I VANTAGGI

- Ai piedi delle Violettes, in prossimità immediata degli impianti di risalita
- Completamente ristrutturato
- Vendibile come residenza secondaria per persone di nazionalità svizzera o titolari di un permesso di soggiorno B o C
- Disponibilità: fine 2027

CARATTERISTICHE
3.5 locali
Piano: 1° piano
Superficie abitabile netta: 85 m²
Balcone traversale esposto a sud: 14,6 m²
Vista sulle Alpi
Anno: 1980
Riscaldamento: Olio (radiatori)

L'appartamento si distingue per una cucina moderna e completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno bagnato di luce naturale. Le grandi finestre prolungano lo spazio di vita verso un generoso balcone esposto a sud, offrendo un ambiente ideale per godere del sole e del panorama montano in ogni stagione.

Lo spazio notte comprende una elegante suite parentale di 24 m² con bagno privato, nonché una seconda camera indipendente con bagno privato, garantendo comfort e intimità.
Raro sul mercato, questo immobile è accessibile sia come residenza principale che secondaria per gli acquirenti svizzeri. Offre un'opportunità unica per gli appassionati di sci e di passeggiate in montagna, alla ricerca di un appartamento ski-in/ski-out che combini comfort, posizione privilegiata e ambiente eccezionale.

POSTI AUTO

- 1 posto auto interno al prezzo di CHF 50'000.-
- 1 posto auto esterno al prezzo di CHF 12'000.-

ATTREZZATURE E INFORMAZIONI TECNICHE

Riscaldamento: Caldaia a gas
Acqua calda: Impianto di riscaldamento centralizzato
Acque reflue: Allacciamento alla fognatura
Costruzione: Cemento armato
Lavanderia comune
Cantina privata
Locale per sci

Spese: circa CHF 6'500.- all'anno (comprese le spese di ristrutturazione)

SERVIZI
Panificio Taillens (Route de l'Astoria): 5-8 minuti a piedi o 2-3 minuti in auto
Coop (supermercato): 20-25 minuti a piedi o 5 minuti in auto
Migros (supermercato): 25-35 minuti a piedi o 6-8 minuti in auto
Centro commerciale Grand-Place (negozio): 25-35 minuti a piedi o 6-8 minuti in auto

VISITE E INFORMAZIONI
Claire VIZIT

+41 79 260 00 04