Appartamento di 4,5 locali con vista soleggiata sull'Ergolz

720 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

4302, Augst BL

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Questo attraente appartamento di 4,5 locali situato in Hauptstrasse 28 ad Augst convince con le sue stanze spaziose, la grande luminosità e la sua posizione speciale direttamente sull'Ergolz. Con una superficie abitabile netta di circa 98 m², offre uno spazio piacevole e polivalente per le coppie, le famiglie o le persone esigenti.

L'appartamento è situato al 4° piano di una casa multifamiliare ben tenuta e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore rinnovato nel 2023. Le stanze spaziose e luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e conviviale. Il soggiorno luminoso forma il centro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere comodamente e riunirsi.

La cucina moderna e confortevolmente progettata è aperta o semi-aperta sulla zona di vita e si integra armoniosamente nel concetto di stanza. Un angolo pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare. L'offerta è completata da un bagno, un compartimento di cantina separato, nonché l'uso condiviso della lavanderia e di una sala da festa.

Un punto di forza particolare è il balcone con vista sull'Ergolz. Qui, si può lasciare alle spalle la vita quotidiana e godere dell'atmosfera calma sull'acqua. La fermata dell'autobus è situata direttamente di fronte alla casa e offre una connessione comoda ai trasporti pubblici.

L'appartamento comprende un posto auto nel garage, che è incluso nel prezzo. Un impianto di addolcimento dell'acqua del 2023 e l'ascensore rinnovato completano l'offerta globale attraente.

Un appartamento di 4,5 locali spazioso e luminoso con balcone, vista sull'Ergolz e una posizione di vita speciale, ideale per tutti coloro che vogliono combinare un alloggio confortevole con la pace, una buona infrastruttura e un ambiente speciale.

La proprietà è situata in una posizione attraente ad Augst BL, una comunità tradizionale e familiare alla limite est dell'agglomerato di Basilea. La posizione combina un'atmosfera di vita piacevole con distanze corte alle scuole, alle opportunità di shopping, alle attività di svago e a trasporti pubblici eccellenti.

Per le famiglie, Augst offre un'infrastruttura particolarmente buona. L'asilo nido di Schulstrasse 5 e la scuola primaria di Schulhaus Obermühle di Schulstrasse 1 sono situati direttamente nel villaggio. La scuola primaria comprende le classi dalla 1 alla 6; successivamente, gli studenti frequentano la scuola secondaria a Pratteln.

Esistono anche diverse offerte per la cura dei bambini più piccoli nell'ambiente immediato. Ciò include, tra l'altro, la Kita Kleine Forscher Augst bilingue inglese e tedesco, nonché la Kita Löiehuus. La panoramica cantonale degli istituti di cura approvati conferma offerte di cura corrispondenti ad Augst per i bambini dalla nascita all'età prescolare o scolastica.

Oltre all'infrastruttura familiare, Augst si caratterizza per il suo ambiente storico e paesaggistico speciale. La città romana mondialmente conosciuta di Augusta Raurica, la vicinanza al Reno e le aree di svago e di riposo circostanti danno all'emplacement residenziale un carattere speciale.

Allo stesso tempo, la comunità è eccellente per la regione di Basilea. Le intersezioni autostradali A2/A3 possono essere raggiunte rapidamente, e i trasporti pubblici permettono una connessione senza problemi nella direzione di Basilea, Pratteln e del Fricktal.

Augst offre così una combinazione convincente di infrastruttura familiare, percorsi scolastici brevi, opzioni di cura diversificate, vita naturale e vicinanza immediata con la zona economica di Basilea - un emplacement residenziale attraente per le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare una alta qualità della vita con una buona accessibilità.