Casa unifamiliare moderna con vista panoramica e ampio

1 750 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

4312, Magden

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Questa casa unifamiliare ben curata al 39, Maispracherstrasse a Magden offre un concetto di stanze spazioso e ben pensato su più piani. La proprietà combina il comfort di vita moderno con materiali di alta qualità, stanze polivalenti e aree esterne attraenti.

Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto con cucina adiacente formano il cuore della casa e creano un'atmosfera piacevole per la vita familiare quotidiana. Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e sottolineano l'atmosfera di vita accogliente.

L'offerta di stanze convince anche per la sua flessibilità. Oltre alle camere da letto, sono disponibili superfici aggiuntive che possono essere utilizzate, ad esempio, come ufficio, home office o camera degli ospiti. Stanze secondarie pratiche e spazio di stoccaggio sufficiente completano l'offerta di vita.

Un altro punto centrale della proprietà è l'area esterna. La terrazza spaziosa, parzialmente coperta, il posto di giardino e la cucina esterna estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono condizioni ideali per ore rilassate e raduni sociali.

Il garage doppio direttamente collegato alla casa completa comodamente l'offerta globale.

Magden combina un contesto di vita naturale e tranquillo con una connessione molto buona ai centri circostanti. Il comune è situato a proximità immediata di Rheinfelden e offre così una combinazione attraente di qualità di vita rurale e infrastruttura urbana facilmente accessibile. Basilea e i siti economici circostanti sono anche facilmente raggiungibili via il network stradale regionale e le connessioni autostradali vicine.

Per le esigenze quotidiane, Magden offre diverse possibilità di shopping e servizi diretti nel villaggio. Altre offerte di shopping, gastronomia e tempo libero complete sono situate vicino a Rheinfelden e possono essere raggiunte in pochi minuti in auto.

La localizzazione offre anche buone condizioni per le famiglie. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati a Magden, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei dintorni. L'offerta è completata da una buona connessione ai trasporti pubblici.

La proximità dei campi, delle foreste e di numerose possibilità di passeggiata e di tempo libero sottolinea l'alta qualità di vita. La localizzazione combina così distanze corte nella vita quotidiana con molta natura e relax, e offre inoltre una buona accessibilità a Rheinfelden e alla regione di Basilea.

La distribuzione del calore nella casa avviene attraverso un riscaldamento a pavimento, che è alimentato da una pompa di calore.

La proprietà comprende un garage doppio con porta del garage elettrica e accesso diretto alla casa. Inoltre, sono disponibili ulteriori possibilità di parcheggio davanti al garage proprio. Un dispositivo per una connessione elettrica è già disponibile e permette, se necessario, la messa in place di una possibilità di ricarica per i veicoli elettrici.