Investimento o residenza principale 2,5 locali con vista

410 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

1700, Friburgo

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Place du Petit-Saint-Jean 15, Friburgo
Cerchi un appartamento ben situato in un quartiere vivace e storico? Questo appartamento di 2,5 locali di circa 55 m² al 2° piano di un edificio sulla Place du Petit-Saint-Jean combina una posizione ricercata, charme architettonico e potenziale di locazione.

L'edificio, le cui origini risalgono al XV secolo e che è stato ricostruito nel XX secolo, fa parte del patrimonio storico della Bassa Città di Friburgo.

L'appartamento offre una distribuzione funzionale, adatta sia a una persona sola che a una coppia. La zona living trae beneficio da molta luce naturale e da un'apertura sulla piazza, con vista sulla cattedrale e sui tetti del quartiere. Una cucina completamente rinnovata, una camera da letto e un bagno con vasca completano gli spazi interni.

Praticamente, l'appartamento dispone di una cantina privata nel sottotetto. Gli spazi comuni comprendono un'area per biciclette e una lavanderia condivisa con lavatrice e asciugatrice.

La manutenzione dell'edificio è stata anche oggetto di investimenti: il tetto è stato rinnovato nel 2015 e un impianto di riscaldamento a olio è stato installato nel 2016. Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 50'000.–.

Un indirizzo ricercato, tra patrimonio e vita di quartiere
La Place du Petit-Saint-Jean costituisce un punto di partenza ideale per scoprire la Bassa Città e godere dei suoi numerosi vantaggi. I negozi di prossimità, i ristoranti e i caffè si raggiungono a piedi, mentre le rive della Sarina e il Pont du Milieu offrono belle possibilità di passeggiata.

La mobilità è un altro vantaggio di questo indirizzo. Una fermata dell'autobus si trova a circa 50 metri di distanza, con collegamenti alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa dieci minuti, nonché all'università e alle scuole superiori.
Il quartiere dispone anche di infrastrutture apprezzabili: scuole primarie dell'Auge e della Neuveville, area di gioco a circa cento metri di distanza, giardini e campo da calcio. Per gli automobilisti, un parcheggio è raggiungibile a circa 200 metri di distanza.

Un'opportunità da considerare per il tuo progetto immobiliare
L'appartamento è offerto libero da qualsiasi contratto di locazione e consente un uso personale immediato o una locazione secondo il tuo progetto. Con un affitto mensile stimato di CHF 1'450.–, presenta anche un interesse per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in un settore storico di Friburgo.

Un appartamento che combina una posizione privilegiata, funzionalità e potenziale – da visitare senza esitare!