Courtepin - Appartamento luminoso di 2.5 locali

390 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

1784, Courtepin

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Bello appartamento di 2.5 locali a Courtepin Scopri questo appartamento luminoso e ben organizzato, che offre uno spazio di vita piacevole in un ambiente tranquillo e ideale.
Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1991 con ascensore, questo appartamento di 2.5 locali offre una superficie abitabile di circa 62 m², con spazi confortevoli e funzionali.
L'appartamento consiste in una cucina abitabile e attrezzata, un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una camera da letto e un bagno con vasca da bagno. Un grande armadio a muro nell'ingresso offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Un balcone coperto di circa 8 m² consente di utilizzare piacevolmente l'area esterna. Una cantina di circa 4 m² completa l'appartamento.
L'edificio ha subito diversi miglioramenti recenti, tra cui l'installazione di pannelli solari nel 2023 e la ristrutturazione e il restauro delle facciate nel 2024.
Posizionato in modo ideale a Courtepin, tra Friburgo e Morat, l'appartamento beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, vicino a negozi, scuole e servizi, con accesso all'autostrada in soli 5 minuti.
Attualmente non occupato e disponibile immediatamente, questo appartamento presenta anche un potenziale di locazione interessante, con un affitto mensile stimato di CHF 1'600.-, inclusi oneri e posto auto, e offre un rendimento locativo lordo di oltre il 4 %.
L'appartamento è venduto con un posto auto sotterraneo al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta (obbligatorio) al prezzo di vendita di CHF 390'000.-.
Informazioni essenziali :
· Appartamento di 2.5 locali
· Circa 62 m² di superficie abitabile
· Situato al primo piano con ascensore
· Balcone coperto di circa 8 m²
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· 1 bagno con vasca da bagno
· Cantina di circa 4 m²
· 1 posto auto sotterraneo al prezzo di CHF 25'000.- in aggiunta
· Anno di costruzione 1991
· Installazione di pannelli solari nel 2023, ristrutturazione e restauro delle facciate nel 2024
· Riscaldamento a pavimento
· Ambiente residenziale tranquillo
· 5 minuti dall'ingresso autostradale
· Vicino a negozi e servizi
· Disponibilità immediata
Un appartamento piacevole e funzionale, che beneficia di una posizione eccellente, ideale per vivere o come investimento immobiliare.

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