Ampio appartamento di 4,5 locali nel cuore di Breitsch

1 200 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

3013, Berna

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Benvenuti a Breitenrain, o semplicemente Breitsch, come viene affettuosamente chiamato questo quartiere popolare. Qui, al 44 Viktoriastrasse, troverete una casa con molto carattere, in una posizione che combina meravigliosamente la vita urbana e le distese sorprendenti.
L'appartamento di 4,5 locali offerto qui è un'opportunità rara. Generoso e pratico, il piano terra è perfetto per un nucleo familiare di due persone, ma anche una piccola famiglia potrebbe sentirsi a casa. L'appartamento è perfetto per tutti coloro che cercano una casa accogliente nel cuore di Berna e non hanno paura di alcuni lavori di ristrutturazione. Il "parquet a losanga" aspetta di essere rinfrescato, e le pareti aspettano di essere dipinte a nuovo.
L'appartamento di 110 m² è situato al 3° piano (con ascensore) e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vita urbana!
La cucina separata è stata ristrutturata circa 20 anni fa e è dotata di modo pratico (compresa una piccola lavatrice). Se lo desiderate, potete collocare un piccolo tavolo da colazione al suo interno, o integrare la linea con un ulteriore spazio di lavoro. Proprio come lo desiderate.
La sala da pranzo è particolarmente gradevole, con travi a vista, armadi a muro decorati e parquet in quercia originale. La grande camera da letto è completata da un elegante bagno en-suite in rosa tenue.
L'ascensore vi porta dal seminterrato alla porta dell'appartamento, offrendo un comfort aggiuntivo. La casa d'angolo imponente degli anni '20 trae beneficio diretto dal campo sportivo Spitalacker adiacente: invece di quartieri costruiti in modo denso, la vista si apre e una grande quantità di luce diurna entra negli appartamenti. Allo stesso tempo, il quartiere è ai vostri piedi. La fermata dell'autobus di Salem si trova direttamente di fronte alla casa, le possibilità di shopping, i caffè e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. E la città vecchia di Berna e l'Aare sono a soli pochi minuti a piedi.
L'edificio residenziale di quasi 100 anni racconta un pezzo della storia della città di Berna. Oltre a un piccolo laboratorio di riparazione auto al piano terra, ci sono cinque appartamenti spaziosi di 4,5 locali e tre appartamenti compatti nel sottotetto. Questi sono stati costruiti a metà degli anni '80, dopo che i sottotetti originali sono stati rimossi e che è stato creato uno spazio abitativo aggiuntivo sotto il tetto.