Appartamento luminoso 3.5 locali in posizione privilegiata

750 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

3006, Berna

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Vivere in città vicino al quartiere popolare di Egghölzli: Questo appartamento di 3.5 locali al 2° piano in Egghölzlistrasse 5 a 3006 Berna combina la qualità della vita urbana con la vicinanza all'Elfenau e alla foresta di Dählhölzli.

L'appartamento offre circa 85 m² di superficie abitabile netta e un balcone di circa 8 m², ideale per il caffè del mattino o una serata tranquilla all'aperto. Il bagno è praticamente disposto, la disposizione delle stanze con 3.5 locali è adatta a coppie, piccole famiglie o come ufficio a casa. Chi cerca uno spazio aggiuntivo per il lavoro creativo o un hobby può acquistare l'atelier per altri 125.000 CHF.

I dati più importanti:
· Prezzo di acquisto: 750.000 CHF
· Atelier opzionale per altri 125.000 CHF
· 3.5 locali, 1 bagno
· Superficie abitabile netta di circa 85 m²
· Balcone di circa 8 m²
· 2° piano
· Anno di costruzione 1954, ristrutturato 2024
· Riscaldamento a gas con radiatori
· Garage singolo separato
· Proprietà in diritto di costruzione

La casa multifamiliare ben curata con sette unità abitative è stata costruita nel 1954. Nel 2024, l'appartamento è stato ristrutturato, quindi puoi prendere possesso di una casa ben curata. Il calore è fornito da un sistema di riscaldamento a gas, distribuito via radiatori. Il garage separato è un comfort speciale in questa posizione urbana, e con l'atelier opzionale, l'offerta di spazio è estesa ulteriormente.

Posizione e collegamento: La fermata di Egghölzli è servita dalla linea di tram 6, e ci sono collegamenti alla rete SBB via la stazione di Berna. L'accesso all'autostrada A6 Berna-Ostring è rapidamente raggiungibile. Le scuole del distretto scolastico di Kirchenfeld/Schosshalde, una farmacia in Egghölzlistrasse, nonché il parco zoologico di Dählhölzli e il quartiere dei musei sono vicini. Quindi, gli acquisti, l'istruzione e il tempo libero sono a portata di mano.

Sia come casa che come investimento di capitale: questo appartamento offre posizione, disposizione e sostanza in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Berna.