Appartamento nuovo di 4,5 locali al 2° piano: uno degli

979 200.-

19.10.2026, su homegate.ch

8200, Sciaffusa

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Sui 17 appartamenti in condominio della casa B al Birchweg 18 a Sciaffusa, non ce ne sono più di due disponibili. Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano offre 102 m² di spazio abitativo, due bagni e un balcone coperto con vista sul Mühlental. Prezzo di acquisto CHF 979'200, disponibile da febbraio 2027.

Programma delle stanze· Spazio aperto per cucinare, mangiare e vivere 34,8 m²
· Tre stanze con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m²
· Bagno con vasca 5,8 m² e bagno con doccia 6,2 m²
· Entrata 11,1 m² con armadio a muro
· Lavanderia 5,0 m² con collegamento per la torre di lavaggio
· Balcone coperto 18,8 m²
· Compartmento in cantina al piano inferiore

Determinare la finitura
Per il campionamento, è disponibile una proposta di finitura coordinata. Puoi adottarla o scegliere posizioni individuali nei budget in modo diverso:· Parquet in quercia come pavimento della nave
· Cucina con fronti Crema-magnolie opachi, copertura e muro posteriore in granito, elettrodomestici Electrolux con piano di cottura a induzione a livello
· Bagni in piastrelle ceramiche anthracite, lavabo in sabbia beige, armadio a specchio con LED, parete di vetro senza cornice alla doccia
· Armadio a muro nell'entrata
Solo la materia è fatturata per i rivestimenti del pavimento e del muro, l'installazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Eventuali costi aggiuntivi o ridotti rispetto ai budget saranno specificati per iscritto prima della liberazione.

Progressi della costruzione ottobre 2026
La costruzione della casa B è in piedi, le finestre sono installate, i pavimenti sono stati posati e i muri sono in fase di intonacatura. La costruzione procede rapidamente. Il campionamento è la parte che si chiude per prima con il progresso della costruzione.

Casa e energia
Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostato di stanza, pannelli fotovoltaici sul tetto piano, vetratura tripla e tende motorizzate. L'ascensore conduce senza ostacoli al garage sotterraneo, la casa è progettata senza ostacoli. Posto auto CHF 38'000, due posti a tariffa forfettaria CHF 60'000, infrastruttura di ricarica preparata.

Posizione
Posizione tranquilla nel quartiere Breite sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 m dalla casa: con la linea 4, puoi raggiungere la stazione di Sciaffusa in 9 minuti, da lì Winterthur in 27 minuti e Zurigo HB in 38 minuti. L'asilo nido Hauental e l'ospedale cantonale sono raggiungibili a piedi, il Mühlental inizia a circa 300 m a sud.

L'appartamento identico B05 al 1° piano è anch'esso disponibile per CHF 969'000. Visita in cantiere su appuntamento.

Le immagini interne sono visualizzazioni. La descrizione della costruzione, il campionamento e il contratto di acquisto sono vincolanti.