Magnifico chalet

875 000.-

19.10.2026, su homegate.ch

1996, Basse-Nendaz

Tradotto automaticamente

Brignon (Nendaz) - Spazioso chalet in tronchi di 7 locali con giardino e vista!

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, ai margini di una zona agricola e in un vicolo cieco, questo chalet in tronchi del 1987, molto ben tenuto, conquista per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e l'esposizione soleggiata. Offre 6 camere, di cui due al piano inferiore, un grande giardino, un garage e posti auto esterni. Una proprietà ideale per una famiglia, per l'anno intero o per le vacanze.

Vendita autorizzata come residenza secondaria esclusivamente per residenti svizzeri.

Distribuzione:
Piano superiore:
· Ingresso e ampio soggiorno/sala da pranzo con pietra ollare e accesso al balcone. Possibilità di rimuovere il soffitto del soggiorno per avere la struttura del tetto a vista con maggiore altezza!
· Cucina attrezzata con accesso al balcone, dotato anche di un orto per una cucina alla vecchia maniera!
· 4 camere
· Bagno e WC per gli ospiti
· Accesso al sottotetto

Piano inferiore:
· 2 grandi camere
· Doccia con WC
· Grande cantina
· Lavanderia/locale tecnico
· Garage

Esterni:
Lo chalet beneficia di un grande prato, di una bella terrazza coperta, di un balcone angolare e di un vasto orto, il tutto in una cornice campestre con una splendida vista sulle montagne. La particella è situata in fondo a una zona edificabile e in un vicolo cieco!

Posizione:
· Ambiente tranquillo, soleggiato e accessibile tutto l'anno
· Fermata CarPostal a 340 m
· Bisse a 140 m
· Basse-Nendaz a 2,9 km
· Veysonnaz e i suoi impianti di risalita a 6 km
· Haute-Nendaz a 8 km
· Sion a 6,6 km

Ulteriori punti di forza:
· Chalet ben tenuto
· Possibilità di aprire la cucina sul soggiorno
· Possibilità di allestire un soppalco
· Zona edificabile H30

Brignon:
Incantevole villaggio del comune di Nendaz, che offre una qualità della vita privilegiata tra natura e montagna, vicino ai servizi, ai comprensori sciistici e a numerose possibilità di passeggiate.

Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, contattatemi!

Brignon (Nendaz) - Geräumiges 7-Zimmer-Blockhaus mit Garten und Aussicht!

In ruhiger und grüner Umgebung, am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und in einer Sackgasse gelegen, besticht dieses cBlockhaus aus dem Jahr 1987, sehr gepflegt, besticht durch seine Authentizität, seine großzügigen Räumlichkeiten und seine sonnige Lage. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, davon zwei im Untergeschoss, einen großen Garten, eine Garage und Außenparkplätze. Ein ideales Anwesen für eine Familie, sowohl als ganzjähriges Zuhause als auch als Ferienhaus.

Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist ausschließlich für Schweizer Staatsangehörige gestattet.

Aufteilung:
Obergeschoss:
· Eingangsbereich und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Speckstein und Zugang zum Balkon. Möglichkeit, die Decke im Wohnzimmer zu entfernen, um das sichtbare Dachgebälk mit großer Deckenhöhe freizulegen!
· Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, der zudem über einen Gemüsegarten für das Kochen nach alter Tradition verfügt!
· 4 Schlafzimmer
· Badezimmer und Gäste-WC
· Zugang zum Dachboden

Untergeschoss:
· 2 große Schlafzimmer
· Duschbad mit WC
· Großer Keller
· Waschküche/Technikraum
· Garage

Außenbereich:
Das Chalet verfügt über eine große Rasenfläche, eine schöne überdachte Terrasse, einen Eckbalkon und einen weitläufigen Gemüsegarten, alles in ländlicher Umgebung mit herrlichem Blick auf die Berge. Das Grundstück befindet sich am Ende eines Baugebiets und in einer Sackgasse!

Lage:
· Ruhige, sonnige Umgebung, ganzjährig...