Appartamento di 3,5 locali con studio separato in Aebiguet

1 165 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

3400, Burgdorf

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Vivere spaziosamente in una posizione di prima scelta a Burgdorf Questo appartamento di 3,5 locali con studio separato è situato nel nuovo progetto Aebiguet am Bach a Burgdorf. Il progetto è in costruzione sul sito ex Aebi e combina la vita urbana con molti spazi verdi e ottime connessioni di trasporto pubblico.
Con una superficie abitabile di circa 102 m², questo appartamento attraente al piano terra offre un concetto di stanza ben pensato per le coppie, le piccole famiglie o chiunque apprezzi gli spazi spaziosi e moderni.
Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e invita a cucinare e condividere momenti insieme. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di 30 m², che estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore conviviali e momenti rilassati.
L'appartamento dispone di due camere da letto, che possono essere utilizzate individualmente come camera principale, camera dei bambini, camera degli ospiti o studio.
Un comfort aggiuntivo è assicurato da un bagno e da un water separato con doccia. Un locale di stoccaggio pratico con la sua torre di lavaggio completa l'offerta di stanza ben pensata.
Per ulteriori informazioni sul progetto e una panoramica di tutti gli oggetti attualmente disponibili, si prega di visitare la nostra pagina del progetto.

Studio separato con possibilità di utilizzo polivalente
Un punto forte particolare di questo oggetto è lo studio separato di una superficie di circa 43 m². Ciò offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali e apre possibilità di utilizzo polivalente, ad esempio come spazio di lavoro creativo, ufficio o sala di hobby.
Lo studio dispone inoltre di uno spazio esterno di 21 m², che offre uno spazio aggiuntivo all'esterno e completa ideale le possibilità di utilizzo.
Lo studio è collegato all'appartamento da una porta.

Vivere e lavorare in un solo posto
La combinazione di un appartamento di proprietà moderno e di uno studio separato offre un'opportunità attraente di combinare la vita e il lavoro. Che si tratti di attività creative, obiettivi professionali o progetti personali: qui, si può godere dei vantaggi di due spazi indipendenti in una posizione centrale eppure verde a Burgdorf.

Ambiente Aebiguet combina la vita urbana con una qualità di vita elevata. La stazione ferroviaria di Burgdorf, le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e le scuole sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, gli spazi verdi spaziosi lungo il Lyssachbach offrono un ambiente calmo e naturale.
L'ambiente offre, tra l'altro:
· Aree verdi e di incontro spaziose
· Aree di gioco e di soggiorno
· Un percorso pedonale diretto verso la stazione
· Supporti per biciclette e strutture esterne attraenti
· Un design di quartiere moderno con una alta qualità di soggiorno
Vantaggi · Appartamento di proprietà di 3,5 locali moderno
· 102 m² di superficie abitabile
· Terrazza soleggiata di 30 m²
· 43m² di spazio di studio
· 21m² di spazio esterno
· Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e isola di cottura
· Due camere da letto spaziose
· Bagno con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno aggiuntivo con doccia
· Concezione interna di alta qualità
· Posizione centrale nel nuovo quartiere Aebiguet a Burgdorf
· Stazione ferroviaria, strutture di shopping e attività di svago a distanza di cammino
· I posti auto in garage possono essere acquistati in aggiunta.