Molto più di una casa residenziale - un paradiso per

1 250 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

8471, Rutschwil (Dägerlen)

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Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Una casa, mille possibilità – chi cerca molto spazio, apprezza il fascino della sostanza edilizia storica e vuole realizzare le proprie idee troverà qui un'opportunità rara.
Nel mezzo del villaggio rurale di Berg, a pochi chilometri solo dal centro animato di Winterthur, si trova una caratteristica casa residenziale del 1850 con una grande fattoria, estensioni polivalenti e un bel giardino.
La casa residenziale annessa da un solo lato offre circa 154 m² di spazio abitativo con una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente con soffitto in legno, quattro altre stanze e un bagno. Gli elementi in legno tradizionali danno alle stanze un'atmosfera accogliente.
L'attrazione principale è lo spazio eccezionale: Circa 371 m² di spazio secondario, tra cui due garage, una fattoria, locali di stoccaggio, cantine e locali di servizio, offrono numerose possibilità per hobby, mestieri, veicoli, collezioni o spazio di stoccaggio aggiuntivo.
La proprietà offre anche prospettive interessanti per il futuro: Nella soffitta e nelle estensioni, ci sono riserve di sviluppo significative, la cui fattibilità deve essere chiarita in base alla legge sugli edifici e tenendo conto delle disposizioni di protezione.

I punti più importanti in un colpo d'occhio:
· 628 m² di superficie del terreno con giardino e cortili

· circa 154 m² di spazio abitativo con fascino storico

· circa 371 m² di spazio secondario polivalente

· due garage e possibilità di parcheggio aggiuntive

· cucina spaziosa di circa 27 m²

· nuova pompa di calore aria-acqua del 2024

· possibilità di espansione e progettazione interessanti

· pronto per essere occupato, ingresso possibile immediatamente o su accordo

· vita rurale vicino a Winterthur