Eleganza contemporanea e giardino privato

1 950 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

1012, Losanna

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Perfettamente situato a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere tranquillo e ambito, questo magnifico appartamento di alto standing di 5.5 locali di circa 118 m2 con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2 è unico in città. Gode di una posizione ottimale che offre un contesto di vita privilegiato in prossimità diretta di tutti i servizi (negozi, ristoranti, autobus, M2 a 5 min. e a meno di 10 min. dal centro di Losanna). La sua tipologia e i suoi splendidi spazi sono ideali per chi desidera godere di un alloggio spazioso, essenziale e luminoso nel cuore di un ambiente verde e piacevole per la quotidianità. Questo immobile raro sul mercato locale è in condizioni pari al nuovo e costituisce un'ottima opportunità!

Arredato con cura con finiture di qualità in un edificio recente costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un WC ospiti, un spazioso soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, che dà accesso alla vasta terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, di cui due sono state riunite in una suite padronale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ripristinare la loro configurazione iniziale). Inoltre, il bene dispone anche di un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia. Infine, si completa con un posto auto interno (a parte) e una cantina.

Questa piccola PPE sicura di sei appartamenti si trova a meno di 10 min. dal centro di Losanna. Tutti i servizi sono a 5 min. Una fermata dell'autobus è a 10 min. a piedi. La stazione FFS è invece a 10-15 min. e le scuole si trovano a meno di 5 min. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 min. in auto. Il tutto in assoluta tranquillità!

Prezzo dell'appartamento: Frs. 1'950'000.-
Prezzo del posto auto interno: Frs. 50'000.-
Prezzo box interno: Frs. 100'000.-
Prezzo di vendita totale: Frs. 2'100'000.-

OPPORTUNITÀ UNICA DA Cogliere!
Da visitare rapidamente.

Chloe Gonon
Director of Luxury Real Estate
079 601 67 81