Meraviglioso duplex con spirito di casa, ascensore

1 690 000.-

17.10.2026, su homegate.ch

1092, Belmont-sur-Lausanne

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File completo disponibile su richiesta
Info breve:
· 3,5 a 4,5 locali: 2 grandi camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto)
· Superficie: ca. 140 m² di superficie abitabile, ca. 61 m² di seminterrato arredato
· Esterni: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
· Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest
· Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave che serve ogni livello (accesso diretto per persone con disabilità)
· Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetrata tripla
· Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più)
Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex occupa i due ultimi piani di una condominio esclusiva con solo tre appartamenti.
Grazie alla sua orientamento sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.
La proprietà ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto all'ascensore privato su ogni livello, a partire dal seminterrato.
Il primo piano si apre su un ingresso con armadi su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, si integra in un ampio soggiorno con stufa a legna, che si apre naturalmente sulla terrazza.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera da letto molto grande e convertibile (facilmente divisibile in due), una seconda camera da letto spaziosa, un bagno con doccia e un bagno separato.
Inoltre, un'area privata di belle dimensioni situata nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) è divisa in tre parti: una sala da gioco o fitness, una cantina e una cantina del vino. Una stanza per biciclette in comune completa questi servizi.
Infine, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, l'edificio garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e alla vetrata tripla.
Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!