Pacchetto di investimento: 3,5 e 2,5 locali al 5° piano

600 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

4552, Derendingen

Tradotto automaticamente

Pacchetto di investimento: 3,5 e 2,5 locali al 5° piano
In vendita, un pacchetto speciale composto da un appartamento di 3,5 locali e da un appartamento di 2,5 locali attiguo, situati al 5° piano. Le due unità sono completamente separate tra loro in termini di costruzione e dispongono di propri contatori di elettricità e acqua. Il pacchetto è ideale per gli investitori che desiderano affittare separatamente, ma offre anche opportunità interessanti per le famiglie o le generazioni multiple che vogliono vivere vicine le une alle altre e tuttavia in appartamenti separati. Inoltre, è possibile collegare le due unità per formare un ampio appartamento di 6 locali.
Appartamento di 3,5 locali - luminoso & con giardino d'inverno
L'appartamento impressiona con le sue ampie facciate di finestre, l'orientamento sud/est e il giardino d'inverno con grandi finestre scorrevoli. Il soggiorno/sala da pranzo/cucina aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina, rinnovata nel 2022, offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Due locali utilizzabili in modo flessibile, armadi a muro e una lavanderia con la sua propia lavatrice completano l'offerta di locali. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2026. Il parquet, le finestre triple vetrate e la connessione alla fibra ottica completano l'attrezzatura. L'appartamento ha solo bisogno di rinfreschi cosmetici come un nuovo strato di pittura e una lucidatura del parquet.
Appartamento di 2,5 locali - ben mantenuto & affittato
L'appartamento orientato a nord-est con balcone è inondato di luce grazie alle ampie facciate di finestre e si trova in un buono stato. Le finestre sono state migliorate con un triplo vetro. La cucina dispone di piani di lavoro in granito, elettrodomestici Miele e V-Zug, un cuocivapore combinato e un forno a microonde integrato. Armadi a muro, parquet e una lavanderia con la sua propia lavatrice forniscono un comfort supplementare. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2026. L'appartamento è attualmente affittato e non ha bisogno di rinfreschi urgenti.
Una combinazione polivalente - attraente per gli investitori, ma anche ideale come soluzione di vita flessibile per le famiglie e le generazioni multiple.

Questa offerta Nova Casa comprende:
· Super pacchetto di investimento con 2 appartamenti
· 1 x nuova cucina & 2 x bagni
· 1 balcone & 1 giardino d'inverno con grandi finestre scorrevoli
· Locali luminosi grazie alle ampie facciate di finestre
· Armadi a muro pratici
· 1 lavanderia con la sua propia lavatrice ciascuna
· Parquet
· Finestre triple vetrate
· Posizione centrale con vista magnifica
· Riscaldamento urbano
· Connessione alla fibra ottica per un internet rapido
· 2 posti auto possono essere affittati per 50.- CHF al mese ciascuno

Saremmo felici di inviarvi più foto e informazioni, come una panoramica degli investimenti, su richiesta.
Avete sido interessati? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.