Casa indipendente con molto terreno e potenziale

1 895 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

3608, Thun

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In una posizione idilliaca e tranquilla, proprio ai margini del bosco a Thun-Allmendingen, vi attende questa casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali su un impressionante terreno di 1'803 m². La proprietà combina molta privacy, una vita a contatto con la natura e un'eccezionale offerta di spazio con entusiasmanti potenzialità di sviluppo.

Con circa 261 m² di superficie abitabile netta su due piani, la casa offre ampi spazi per famiglie, famiglie allargate, convivenza tra più generazioni o per combinare abitazione e lavoro. Elementi in legno caldo, una zona giorno accogliente, una cucina semi-aperta e due bagni conferiscono alla casa un carattere confortevole. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 1995 e oggi offre una base interessante per realizzare le proprie idee abitative e concetti di design moderni.

Particolarmente attraente è il vasto terreno, prevalentemente pianeggiante, con ampie aree verdi, alberi da frutto, orto, pergola e varie strutture accessorie. Qui i bambini trovano molto spazio per giocare, gli amanti del giardinaggio spazio per le proprie idee e gli amanti della natura un rifugio personale in un ambiente verde.

Anche dal punto di vista edilizio, la proprietà apre prospettive interessanti. Dei 1'803 m² totali di superficie del terreno, 1'284 m² si trovano nella zona residenziale W3, che consente in linea di principio un'edilizia residenziale multipiano. Ciò permette, oltre alla modernizzazione della casa esistente, di valutare anche un ampliamento, una costruzione aggiuntiva o una nuova costruzione sostitutiva con più unità abitative. L'attuazione concreta dipende dalle normative edilizie vigenti, dalle linee di rispetto del bosco e dalle servitù. Un garage e due posti auto esterni completano l'offerta.

I punti di forza in breve:
· Posizione idilliaca e tranquilla proprio ai margini del bosco
· Vasto terreno di 1'803 m² e molta privacy
· Circa 261 m² di superficie abitabile netta su due piani
· 6,5 locali con versatili possibilità di utilizzo
· Ristrutturazione completa nel 1995
· Ideale per famiglie numerose, famiglie allargate, convivenza tra più generazioni o per abitare e lavorare
· Ampio giardino con alberi da frutto, orto, pergola e strutture accessorie
· 1'284 m² di superficie del terreno nella zona residenziale W3
· Interessante potenziale per ampliamenti, ulteriori costruzioni o progetti di nuova costruzione
· Garage e due posti auto esterni

Un'occasione speciale per famiglie con necessità di spazio, amanti della natura e investitori che desiderano realizzare una casa spaziosa o un progetto edilizio orientato al futuro in una posizione attraente a Thun. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale e fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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