Vivere & Affittare: Casa unifamiliare con appartamento indipendente

1 485 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

8547, Gachnang

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Nel ricercato comune di Gachnang, a pochi minuti da Frauenfeld, vi aspetta questa attraente proprietà completamente affittata in un ambiente tranquillo e verde. La curata casa unifamiliare convince per gli ampi spazi, l'elevata privacy e le versatili possibilità di utilizzo - ideale per famiglie, nuclei multigenerazionali o come investimento ad alta redditività.
La casa principale, con una superficie abitabile di circa 177 m², colpisce per gli ambienti luminosi e accoglienti e per la cucina moderna, rinnovata nel 2023. Una terrazza soleggiata e un balcone invitano al relax e offrono una splendida vista sul verde. Al piano superiore si trovano tre camere ben distribuite, mentre il piano seminterrato crea spazio di archiviazione aggiuntivo con pratici locali accessori.
Un punto di forza particolare è l'appartamento indipendente di 2,5 locali (circa 75 m²), attualmente affittato e che genera entrate locative stabili. Il confortevole giardino d'inverno amplia lo spazio abitativo e garantisce un'atmosfera piacevole in ogni stagione.
Inoltre, è disponibile un locale commerciale riscaldato di circa 30 m² - ideale per home office, atelier o una piccola attività.
Un garage e diversi parcheggi esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli.
La combinazione tra posizione immersa nella natura, buona accessibilità e utilizzo flessibile rende questo oggetto una rara opportunità.
I punti salienti in breve:
· Posizione tranquilla e verde vicino a Frauenfeld
· Cucina moderna (2023)
· Terrazza, balcone e giardino d'inverno
· Attrattive entrate locative grazie all'appartamento indipendente
· Locale commerciale aggiuntivo e riscaldato
· Versatile - ideale per famiglie o investitori
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