Incantevole casa unifamiliare con piscina e giardino a Küttigen

1 695 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

5022, Rombach

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Può trovare altre immagini sotto: una spaziosa e non comune casa unifamiliare di 4.5 locali con un attraente spazio esterno si trova in un quartiere residenziale preferito e adatto alle famiglie. Nelle giornate limpide è possibile vedere tutto il Mittelland e, in conclusione, la corona alpina composta da Eiger, Mönch e Jungfrau fino al Säntis. Mezzi di trasporto pubblico, possibilità di acquisto, asili e scuole si trovano a breve distanza a piedi.

L'immobile è stato costruito nel 1929 e si presenta ancora oggi in ottime condizioni. Questa affascinante ed estremamente curata casa unifamiliare convince per la sua distribuzione generosa, l'attrezzatura di alta qualità e numerosi extra ben pensati. Nel corso degli anni, la casa è stata costantemente rinnovata, modernizzata ed ampliata con molta attenzione ai dettagli. In questo processo è stata data particolare importanza alla qualità, al comfort e a un'atmosfera accogliente. L'oggetto si estende su un totale di quattro piani e offre versatili possibilità di utilizzo. Con 4.5 locali, tra cui tre camere da letto, la casa è ideale per famiglie o coppie che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con un potenziale aggiuntivo. Un elemento di particolare rilievo è l'ascensore per persone installato successivamente, che collega tutti i piani tra loro. In questo modo, la casa offre un comfort eccezionale e consente un accesso agevole a tutti i livelli.

La casa dispone di tre camere da letto, che possono essere utilizzate individualmente come camera da letto, camera per bambini, camera per gli ospiti o studio. Le stanze sono curate e offrono un piacevole ambiente abitativo.

Un paradiso in giardino con piscina esterna privata. L'ampio giardino rende questa proprietà una casa davvero speciale e stupirà gli amanti del giardinaggio. Tanto spazio, aree esterne curate e diverse possibilità di sosta creano un'oasi di benessere privata. Un elemento di particolare rilievo è la piscina esterna privata con manutenzione automatizzata completa. La zona pranzo coperta adiacente con camino esterno invita a trascorrere ore di relax all'aria aperta.

Potenziale di sviluppo. Un ulteriore punto a favore è l'esistente potenziale di sviluppo. L'attuale proprietà offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o di utilizzo e di adattare la casa ancora di più alle esigenze individuali dei futuri proprietari.

Parcheggio. Anche per i veicoli tutto è ben organizzato: la proprietà comprende un garage e un posto auto aggiuntivo direttamente davanti al garage. In questo modo sono disponibili pratiche possibilità di parcheggio immediatamente presso la casa.

I punti salienti in breve
· Spaziosa casa unifamiliare di 4.5 locali

· 4 piani

· 3 camere da letto

· Stato di conservazione molto curato

· Continuamente rinnovata, modernizzata ed ampliata con molta attenzione ai dettagli

· Numerosi extra di alta qualità

· Ascensore per persone su tutti i piani

· Accogliente soggiorno con camino

· Grande bagno con doccia e vasca da bagno. Doccia separata aggiuntiva nella lavanderia

· 1 toilette separata

· Impianto solare

· Pompa di calore aria-acqua

· Triplo vetro isolante

· Ampio giardino

· Piscina esterna privata con manutenzione automatizzata completa e doccia

· Zona pranzo coperta con camino esterno direttamente vicino alla piscina

· Ulteriore zona pranzo all'aperto

· Esposizione solare per tutto il giorno

· Molta privacy e molteplici possibilità di utilizzo in giardino

· Garage e posto auto aggiuntivo davanti al garage

· Ulteriore potenziale di sviluppo

· Ideale per famiglie, amanti del giardino o coppie esigenti in termini di comfort e qualità

Una casa con carattere, comfort e una qualità della vita eccezionale – curata con amore, costantemente sviluppata e con un giardino che può diventare un paradiso personale.

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