Appartamento di terrazza stiloso di 2,5 locali con vista

940 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

8408, Winterthur

Tradotto automaticamente

Questo appartamento di terrazza elegante di 2,5 locali si trova al 2° piano di un edificio nuovo completato nel 2020 a Fuchshalde 10 a Winterthur-Wülflingen. Colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, gli spazi esterni spaziosi, la luminosità e la vista panoramica magnifica.
L'area di vita e di pranzo aperta dispone di grandi finestre, di un pavimento in legno di alta qualità e di una cucina moderna con fronti bianchi e uno scaffale integrato. La terrazza adiacente offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto.
La camera da letto luminosa con un pavimento in legno ha un accesso diretto al secondo balcone. Il bagno moderno è dotato di un lavabo, di una cabina doccia e di piastrelle stilose.
L'appartamento senza barriere è facilmente accessibile con l'ascensore. Un posto auto e un garage sono disponibili; la preparazione per una stazione di ricarica è presente. Lo standard Minergie garantisce una costruzione efficiente in termini di energia.
I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la foresta vicina offre numerose possibilità di svago.
Per proteggere la privacy degli inquilini, le foto interne sono state digitalizzate. I mobili rappresentati servono come esempio di arredamento e non fanno parte dell'appartamento.

Programma delle stanze :
· WC/Bagno : 7,03 m²
· Entrata : 9,14 m²
· Soggiorno/Pranzo : 39,75 m²
· Camera da letto : 14,03 m²
· Terrazza Sud/Ovest 22,77 m²
· Terrazza Nord/Est 18,00 m²
Spazio utilizzabile supplementare :
· Stanza del seminterrato : 11,08 m²
· Lavanderia : 6,97 m²
· Compartimento del seminterrato : 7,38 m²

Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi :
· Stanze luminose e inondate di luce grazie a grandi finestre
· Terrazza spaziosa con vista panoramica sul paesaggio circostante
· Norma Minergie moderna per un'abitazione efficiente in termini di energia
· Balcone est supplementare direttamente dalla camera da letto
· Equipaggiamento di alta qualità e moderno
· Appartamento senza barriere con ascensore
· Garage per CHF 40'000.- può essere preso in carico in aggiunta all'acquisto
· Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile
· Negozi, scuola e trasporti pubblici accessibili a piedi

Posizione :
8408 Winterthur si trova nel distretto di Winterthur, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Winterthur è cambiata in media del +1,2% all'anno per raggiungere 120 376 abitanti nel corso degli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,7% (cantone: 10,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%).
Trasporti pubblici
· Collegamenti in autobus alla stazione di Winterthur - buona connessione
· Stazione di Winterthur con S-Bahn e traffico a lunga percorrenza verso Zurigo, aeroporto, San Gallo e Sciaffusa
Autostrada
· A1 via il collegamento Winterthur-Wülflingen
· A4 verso Sciaffusa
· A7 verso Frauenfeld/Turgovia

Abbiamo suscitato il tuo interesse ?
Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.
Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web