Lusso privato con vista panoramica

6 900 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

7417, Paspels

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Lusso privato con vista panoramica Questa villa a Paspels unisce architettura moderna, materiali di alta qualità e un'offerta spaziale eccezionale. Ampie zone giorno, una piscina interna privata e versatile spazi esterni offrono una dimora rappresentativa con un'elevata privacy e vista sul paesaggio montano dei Grigioni.
Le finestre a tutta altezza caratterizzano l'architettura e garantiscono ambienti luminosi con transizioni fluide verso l'esterno. Pavimenti in rovere scuro, superfici chiare e un'illuminazione mirata creano un quadro estetico elegante.
Al centro si trova l'area living e pranzo aperta con cucina di alta qualità e una marcata isola cucina con un raffinato aspetto in pietra naturale. Ampie finestre scorrevoli conducono alla terrazza ed estendono lo spazio abitativo verso l'esterno. Una zona seduta riparata, ulteriori superfici terrazzate e una terrazza sul tetto aggiuntiva offrono spazio per momenti di ritiro privato e per ricevere ospiti.
Tra le caratteristiche distintive spicca la spaziosa piscina interna. Vetrate a tutta altezza su tre lati permettono la vista sul giardino e sul paesaggio montano circostante. Idromassaggio, illuminazione subacquea e un cielo stellato sul soffitto completano l'area wellness utilizzabile tutto l'anno. Una lounge adiacente e il cinema privato ampliano l'offerta ricreativa.
Anche le zone notte private convincono con un design lineare e finiture di alta qualità. La camera da letto padronale dispone di una cabina armadio, un bagno privato e una terrazza privata. La vista fino al Piz Beverin conferisce a quest'area una qualità speciale.
Un ascensore completamente vetrato collega tutti i piani e consente un uso confortevole della casa. La luce e la domotica possono essere gestite comodamente tramite iPad. Un moderno sistema di allarme e un impianto solare privato completano l'attrezzatura tecnica. Tre posti auto in garage e quattro posti auto esterni offrono spazio sufficiente per i veicoli e per gli ospiti.
La posizione sul versante soleggiato della valle del Domleschg unisce una vita a contatto con la natura a una buona accessibilità. Sentieri per passeggiate tra prati e campi iniziano proprio davanti alla porta di casa, il lago Canovasco dista circa cinque minuti a piedi. Coira (Chur) è raggiungibile in circa 20 minuti.
Highlights
- Tre posti auto in garage e quattro posti auto esterni
- Ascensore con accesso a tutti i piani
- Domotica tramite iPad, moderno sistema di allarme e impianto solare privato
- La più grande piscina privata dei Grigioni con idromassaggio, illuminazione subacquea e cielo stellato
- Vetrate a tutta altezza con vista sul giardino e sul paesaggio montano dei Grigioni
- Materiali di alta qualità con legno di rovere, raffinato aspetto in pietra e illuminazione coordinata
- Area living e pranzo aperta con cucina di alta qualità e isola cucina marcata
- Cinema privato, lounge adiacente e ufficio separato
- Camera da letto padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata
- Ampie terrazze, terrazza sul tetto aggiuntiva e giardino
- Posizione immersa nella natura con sentieri per passeggiate davanti alla porta di casa e il lago Canovasco a distanza di una breve camminata
Lasciatevi convincere dall'architettura, dalle finiture e dalla posizione di questa villa durante un sopralluogo personale. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita a Paspels.