Casa a schiera di 6.5 locali con giardino in proprietà per piani

1 250 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

5417, Untersiggenthal

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Questa attraente casa a schiera di 6,5 locali a Untersiggenthal convince per gli ampi spazi, una disposizione degli ambienti ben studiata su quattro piani e un'area esterna versatile. L'immobile è stato costruito nel 1996 e fa parte del complesso residenziale Dörfli, che si inserisce armoniosamente nel vecchio nucleo del villaggio.
Il cuore della casa è costituito dalla luminosa zona giorno e pranzo al piano terra. Ampie porte-finestre creano un piacevole collegamento con il giardino soleggiato, orientato a sud-sudovest, con un prato curato, aiuole fiorite e siepi. La zona conviviale adiacente invita a trascorrere piacevoli ore all'aria aperta e offre spazio supplementare per il relax e la socializzazione.
La cucina si trova sul lato dell'ingresso e dispone di un proprio angolo pranzo e di un accesso diretto alla seconda zona esterna. Frontali in legno chiaro, un piano di lavoro scuro e vari elettrodomestici integrati garantiscono un equipaggiamento funzionale. Un pratico passavivande collega la cucina con la zona giorno. Un WC per gli ospiti e un guardaroba completano il piano terra.
Al piano superiore si trovano la camera da letto padronale, altre due camere con accesso diretto al balcone e un bagno con vasca e lavabo doppio. Le camere sono dotate di parquet e offrono versatili possibilità di utilizzo per le famiglie.
L'attico ristrutturato amplia l'offerta di spazi con due camere aggiuntive caratterizzate da soffitti in legno e abbaini. Queste sono ideali come camerette per bambini, camere per gli ospiti o ufficio in casa. Un altro bagno con doccia e WC, insieme a un pratico ripostiglio, completano questo piano. Una finestra da tetto assicura luce naturale nel vano scale e dispone di un comodo telecomando con sensore di pioggia.
Al piano interrato sono disponibili una sala hobby, una cantina e un locale lavanderia separato. Questi spazi aggiuntivi creano prezioso spazio di stoccaggio e offrono spazio per diverse attività ricreative.
Anche dal punto di vista tecnico, l'immobile offre dotazioni solide. Il riscaldamento avviene tramite teleriscaldamento con riscaldamento a pavimento. Il distributore del riscaldamento è stato sostituito nel 2025 e il boiler con pompa di calore è stato rinnovato nel 2026. Un contatore separato dei costi di riscaldamento consente la rilevazione individuale dei consumi.
La casa include diritti di uso esclusivo sul giardino privato e su due zone esterne per sedersi. Un garage con porta elettrica e un piazzale si trovano nell'annesso del complesso. Inoltre, è disponibile un posto per biciclette coperto e comune.
L'immobile si trova nel vecchio nucleo del villaggio di Untersiggenthal e convince per la breve distanza dalle principali strutture di uso quotidiano. Le possibilità di acquisto come Coop sono facilmente raggiungibili. La vicina fermata dell'autobus Untersiggenthal, Mühleweg offre, con le linee 2 e 6, un collegamento diretto alla stazione di Baden Ost in circa 15-19 minuti.
Questa casa a schiera offre un concetto abitativo versatile con ampi spazi, un attraente giardino privato e una piacevole posizione residenziale. Una casa ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano molto spazio per diverse esigenze di vita.