Opportunità attraente: appartamento 4,5 locali con giardino

670 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

8308, Illnau

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Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra con una superficie abitabile di 89 m² convince per il suo grande potenziale e gli spazi esterni generosi. L'area di circa 18 m² così come l'area giardino supplementare di circa 100 m² offrono molto spazio per soggiornare, godere e progettare.
Un compartimento di cantina e soffitta così come la stanza hobby direttamente accessibile con 31,5 m² creano superfici aggiuntive preziose e ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. L'offerta è completata dal garage singolo appartenente all'appartamento con accesso interno diretto all'edificio.
L'appartamento è in gran parte nel suo stato di costruzione originale e offre ai futuri proprietari l'opportunità attraente di modernizzare le stanze secondo le loro idee e creare uno spazio di vita contemporaneo.
I punti più importanti in breve
· Appartamento di 4,5 locali al piano terra
· Posizione centrale alla stazione e ai negozi
· Area coperta (circa 18 m2)
· Area giardino (circa 100 m2)
· Superficie abitabile di circa 89 m2
· Disposizione delle stanze pratica
· Stanza hobby spaziosa (circa 31 m2) con lavandino, accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala
· Caminetto nel soggiorno
· 1 bagno con doccia e 1 toilette giorno con lavatrice
· 1 compartimento di cantina e 1 compartimento di soffitta
· 1 garage singolo (n. 13, con accesso interno) è incluso nel prezzo di acquisto
· Collegamento al riscaldamento urbano in corso
Le finanze
CHF 582'000.- Appartamento giardino 4,5 locali
CHF 25'000.- Stanza hobby
CHF 30'000.- Garage singolo
CHF 33'000.- Quota di fondo di rinnovamento
CHF 670'000.- Prezzo totale dell'offerta
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