Abitare in posizione esposta a sud con vista sulle montagne e riserva di terreno edificabile

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15.10.2026, su homegate.ch

3510, Konolfingen

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In una privilegiata posizione a versante sud a Konolfingen, vi attende questa attraente casa unifamiliare con 7,5 locali, caratterizzata da una splendida vista panoramica sulle montagne, molta privacy e un ulteriore terreno edificabile proprio davanti alla casa. La proprietà unisce spazi abitativi generosi, aree esterne soleggiate e un interessante potenziale di sviluppo in un'offerta complessiva particolarmente attraente.

Con circa 175 m² di superficie abitabile netta, la casa offre molto spazio per famiglie con una visione lungimirante. Il luminoso soggiorno esposto a sud costituisce il cuore della casa e incanta con una vista mozzafiato. Diverse ampie camere, un accogliente giardino d'inverno con camino, una grande terrazza e l'idilliaco giardino con zona pranzo all'aperto e un piccolo stagno creano una casa accogliente con un alto livello di qualità della vita.

Il terreno comprende 940 m², di cui circa 785 m² di superficie giardino. Particolarmente interessante è il terreno edificabile aggiuntivo situato direttamente davanti alla casa. Questo apre prospettive interessanti, ad esempio per una seconda costruzione più piccola nell'ambito di un progetto multigenerazionale.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2009 e da allora è stata regolarmente mantenuta. Nel corso dei lavori di ristrutturazione è stata inoltre realizzata un'estensione che ha ampliato significativamente la superficie abitabile, conferendo alla casa un'ulteriore spaziosità. La costruzione massiccia, la facciata isolata e le finestre con triplo vetro nel soggiorno sottolineano il solido comfort abitativo. Alcune aree, come la cucina, offrono al contempo spazio per inserire le proprie idee e il proprio gusto personale.

Un garage con spazio per fino a quattro veicoli, due posti auto esterni e una separata stanza hobby isolata e riscaldata completano idealmente l'offerta. La stanza hobby confina direttamente con la zona giorno e potrebbe essere integrata in caso di necessità, ideale come sala giochi, atelier, ufficio, palestra o superficie abitativa aggiuntiva.

I punti salienti in breve:
· Privilegiata posizione a versante sud a Konolfingen
· Vista panoramica sulle montagne e molta privacy
· Terreno edificabile aggiuntivo con potenziale per l'abitazione multigenerazionale
· Zona giorno luminosa con esposizione a sud e vista panoramica
· Giardino d'inverno con camino e accesso diretto alla terrazza
· Giardino idilliaco con zona pranzo all'aperto e un piccolo stagno
· Estensione con un netto ampliamento della superficie abitabile
· Separata stanza hobby isolata e riscaldata con potenziale di integrazione
· Garage con spazio per fino a quattro veicoli
· Due posti auto esterni aggiuntivi
· Completamente ristrutturata nel 2009 e regolarmente mantenuta
· Facciata aggiuntivamente isolata e finestre con triplo vetro nel soggiorno

Una casa generosa per famiglie che desiderano combinare tranquillità, vista aperta, privacy e potenziale a lungo termine in una posizione attraente. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale e fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per una visita.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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