Casa unifamiliare con 7 locali, giardino e molto altro

1 095 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

4900, Langenthal

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Incantevole casa unifamiliare con 7 locali e giardino
In Rütistrasse 6 a Langenthal vi aspetta questa incantevole casa unifamiliare con 7 locali, un grande giardino e un garage separato.
Su più livelli, la casa offre versatili possibilità abitative per una famiglia, con camere per gli ospiti o un proprio spazio di lavoro. È ideale anche per l'abitazione multigenerazionale: sono già presenti due cucine, poiché in passato la casa è stata utilizzata in questo modo. Ambienti luminosi e pavimenti in parquet creano un'atmosfera abitativa piacevole.
Un vantaggio particolare è la posizione: i negozi a Bäregg così come la stazione ferroviaria, il liceo e la scuola professionale si trovano nelle immediate vicinanze, consentendo spostamenti brevi nella vita quotidiana.
Il giardino offre spazio per una zona pranzo accogliente, idee di giardinaggio personali e ore di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà offre ampi margini di manovra per modernizzazioni e per realizzare le proprie idee abitative.
Prezzo di vendita: CHF 1'095'000.-
Saremo lieti di mostrarvi la casa durante un sopralluogo. Restiamo in attesa di un vostro contatto per concordare un appuntamento.
Distribuzione degli spazi La casa unifamiliare con 7 locali offre, su più livelli, spazio per diverse esigenze abitative. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno, nonché zone giorno e zona notte. Il piano superiore dispone di ulteriori camere, una seconda cucina e un bagno aggiuntivo. Questa disposizione consente un uso flessibile come casa unifamiliare o per la coabitazione di più generazioni.
Ambienti spaziosi e numerose finestre creano un clima abitativo piacevole e offrono molteplici possibilità di arredamento. Ulteriori stanze nel sottotetto completano l'offerta di spazi. I due bagni sono dotati rispettivamente di una vasca da bagno e di una doccia. Armadi a muro e locali accessori al piano seminterrato offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il giardino privato offre spazio per una zona pranzo accogliente e piantumazioni individuali. Un garage separato completa l'offerta.
L'arredamento risale a diverse fasi di costruzione e offre l'opportunità di adattare la casa alle proprie esigenze nell'ambito di una modernizzazione.
Ambiente La proprietà si trova in Rütistrasse 6 a Langenthal, immersa in un contesto residenziale con case e giardini vicini.
Langenthal, in quanto centro dell'Oberaargau, offre un'infrastruttura versatile. Varie possibilità di acquisto, tra cui grandi distributori e negozi specializzati, soddisfano il fabbisogno quotidiano. Il centro città con i suoi negozi, ristoranti e caffè invita a fare acquisti e a sostare.
Asili nido, scuole e servizi di cura rendono la città attraente anche per le famiglie. Un variegato offerta culturale e ricreativa, così come mete d'escursione a Langenthal e nei dintorni, offrono numerose possibilità di svago.
Grazie ai collegamenti ferroviari e alle linee di autobus regionali e urbane, Langenthal è ben collegata al trasporto pubblico.