Due ville a schiera pensate per la vita di famiglia [Villa

965 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

1695, Villarlod

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Situato a Villarlod, nel cuore del comune di Gibloux, questo progetto offre due ville a schiera con 5,5 locali. La facciata in legno e il tetto a due falde conferiscono loro un carattere caldo e autentico, in armonia con l'ambiente rurale.

Al piano terra, il locale di vita di oltre 47 m² combina una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Grandi aperture prolungano naturalmente questo spazio verso la terrazza e il giardino privato.

Una camera da letto e un bagno completano questo livello. Questo locale polivalente può evolversi secondo le tue esigenze:
· ufficio per il telelavoro;

· sala giochi;

· camera degli ospiti;

· ...

Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un guardaroba e di un bagno privato. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare offrono a ciascuno uno spazio confortevole.

La villa è offerta con un seminterrato completo che include una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un locale disponibile di circa 26 m². Ciascuno può immaginare il proprio spazio ideale: sala fitness, laboratorio, home cinema o locale ricreativo. Una variante con seminterrato può essere considerata anche, con una riduzione di CHF 50'000.– sul prezzo di vendita.

I livelli abitabili sono realizzati in struttura in legno, su un seminterrato in cemento. Questa concezione assicura una fabbricazione precisa, ottime prestazioni di isolamento e un'atmosfera interna calda, utilizzando un materiale rinnovabile.

La pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento, il vetro triplato e i pannelli fotovoltaici garantiscono un comfort moderno e un'eccellente efficienza energetica. Due posti auto esterni completano ogni villa.

Villarlod offre un ambiente rurale vicino alla campagna e alle comodità quotidiane. Romont, Bulle e Friburgo rimangono facilmente raggiungibili, particolarmente attraverso l'autostrada A12 a Rossens.

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