Progetto di costruzione con potenziale di maisonette a

895 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

3906, Saas-Fee

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Al 2° piano superiore della tradizionale Büru-Hüss nel centro storico del villaggio di Saas-Fee, troverete un appartamento con un potenziale speciale: grazie allo spazio soffitta sopra, può essere progettata una spaziosa casa vacanza su due livelli. L'uso come residenza secondaria è autorizzato.

L'appartamento dispone di circa 100 m² di spazio abitativo lordo, compreso lo spazio soffitta, e di 18 m² di spazio utilizzabile sotto le falde del tetto. Al livello di vita, ci sono un soggiorno di circa 22,5 m² con una trave di soffitto scolpita con cura, una cucina, due camere di circa 11,5 m² e 5 m², un bagno, un water separato e armadi a muro. Tre balconi con un totale di circa 20 m² offrono molto spazio all'aperto e una vista sul Feegletscher.

La soffitta non è attualmente abitabile e può essere raggiunta attraverso una botola dall'appartamento e via la scala esterna. Con una scala interna, può essere ampliata in una maisonette; l'ampliamento richiede un'autorizzazione.

L'appartamento deve essere completamente ristrutturato e sanificato. Tutti i collegamenti per l'acqua, le acque reflue e l'elettricità sono presenti e necessitano solo di essere rinnovati. I pavimenti del balcone e le ringhiere devono essere rinnovati.

A causa della divisione della casa, un sistema di riscaldamento separato deve essere installato per gli appartamenti al 1° e 2° piano superiore. Ciò include due cantine accessibili dall'esterno per questi due appartamenti. Una di esse è adatta come stanza di riscaldamento, e la seconda può essere divisa in due compartimenti di cantina o in una stanza di sci e polifunzionale comune.

Si prega di notare: la Büru-Hüss forma il paesaggio storico del villaggio di Saas-Fee e deve essere preservata dall'esterno nel suo stato originale. Sono possibili solo lavori di ristrutturazione e restauro sulla facciata. Non possono essere installate finestre più grandi o balconi aggiuntivi.

Per coloro che desiderano combinare un pezzo di cultura architettonica vallesana autentica con un comfort di vita moderno, questo è la base ideale. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento sul posto.

Saas-Fee, la perla delle Alpi, è situata a 1800 metri di altitudine ai piedi del Doms, circondata da 13 quattromila e dal Feegletscher impressionante. Il villaggio senza auto combina tranquillità e aria fresca di montagna con un'architettura vallesana ben curata, una buona gastronomia e un flair internazionale. Il viaggio si effettua in autobus postale o in auto fino al parcheggio del villaggio.

La proprietà di Rosenstrasse 5 è situata nel centro storico del villaggio, incastonata tra case vallesane tradizionali. I negozi, i ristoranti e i servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Dai piani superiori, potrete godere di una vista senza ostacoli sul Feegletscher.

Le ferrovie di montagna sono anch'esse a distanza di cammino. L'Alpin Express e il Metro Alpin portano al Mittelallalin a 3500 metri di altitudine, con il ristorante rotante più alto del mondo. Grazie alla zona di sci di ghiacciaio, lo sci è possibile fino a tarda primavera, e altre ferrovie aprono Hannig, Spielboden e Längfluh. In estate, circa 350 chilometri di sentieri di trekking, di vie ferrate, di tour in alta quota e di marmotte addomesticate sul Spielboden vi aspettano.