Affascinante e accogliente casa a schiera di 4,5 locali

745 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

8200, Sciaffusa

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Vivere nel quartiere popolare di Felsenau - quieto, verde e vicino alla città La proprietà è situata al 45, Felsenaustrasse, nel quartiere popolare di Felsenau a Schaffhausen. Questo quartiere residenziale stabilito è uno dei più ricercati per le famiglie nella città e convince con la sua atmosfera tranquilla, gli spazi verdi spaziosi e il legame ideale tra infrastrutture naturali e urbane. Lo sviluppo ben curato con case a schiera e edifici a più famiglie si integra armoniosamente nel verde circostante e trasmette un senso di vita piacevole e conviviale.
Le strade del quartiere tranquille, gli spazi verdi estesi e la popolazione di alberi adulti caratterizzano l'aspetto del quartiere e creano un ambiente di vita attraente per le persone di tutte le età. I dintorni invitano i bambini a giocare all'aperto e offrono allo stesso tempo agli adulti la pace e il relax direttamente alla porta. Grazie al vicinato piacevole e ai dintorni ben curati, si crea una alta qualità di vita e di vita, che è particolarmente apprezzata dai residenti.
L'infrastruttura eccellente contribuisce anche all'attrattiva di questa posizione. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e le strutture sportive e ricreative sono situate a breve distanza e possono essere facilmente raggiunte a piedi o in bicicletta. La città vecchia di Schaffhausen con i suoi ristoranti, caffè, negozi e istituzioni culturali diversificati è anch'essa a pochi minuti e offre un'atmosfera urbana animata.
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata dell'autobus vicina assicura collegamenti regolari con la stazione di Schaffhausen e il centro città. Da lì, ci sono collegamenti ferroviari eccellenti in direzione di Zurigo, Winterthur e Kreuzlingen, nonché in Germania. Gli assi di circolazione più importanti possono essere raggiunti rapidamente anche in auto.
Gli amanti della natura traggono vantaggio dalle numerose possibilità di svago nei dintorni immediati. Le foreste e i sentieri intorno al Mühlental invitano a lunghe passeggiate, giri di jogging o tour in bicicletta e offrono un alto valore di svago in tutte le stagioni. La combinazione di vita naturale e vicinanza alla vita urbana fa del quartiere di Felsenau un luogo di vita particolarmente attraente.
La casa a schiera di 4,5 locali in vendita trae vantaggio particolare dai vantaggi di questa posizione. La posizione d'angolo offre una privacy supplementare, un'esposizione ottimale e un'atmosfera di vita luminosa. Il giardino e gli spazi esterni offrono molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare e creano un rifugio privato nel verde. Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi un ambiente di vita tranquillo con una alta qualità di vita e distanze brevi a tutti i servizi del quotidiano.

Descrizione breve La casa unifamiliare costruita nel 1997 convince con una costruzione di alta qualità e duratura e con un concetto di vita sostenibile.
La costruzione in pannelli di legno massicci crea un clima di vita sano e confortevole e combina la costruzione ecologica con una alta qualità di vita.
Costruzione
Il seminterrato è stato costruito in cemento armato solido. Le pareti esterne e i soffitti sono in cemento armato, le pareti interne in mattoni di sabbia e calce. Una parte del seminterrato è stata resa abitabile e si presta ideale come stanza da hobby, sala da musica, ufficio a casa o area fitness. Questo livello è completato da un bagno con doccia e water.
Dal piano terra, l'edificio è stato costruito in costruzione moderna di pannelli di legno. Le pareti portanti sono costituite da pannelli di legno multicosto nordici con un'isolazione in fibra minerale di 120 mm di spessore. La facciata ventilata e dipinta assicura una protezione ottimale contro l'umidità e contribuisce alla durabilità dell'involucro dell'edificio. Le pareti interne sono progettate come costruzione in ...